Villa de 169 m² avec appartement type 2 et bureau séparés… Piscine… Sans vis à vis… Au confort moderne…
Prix
595 000 €
Ref 217017
Description de l'offre
Coup de cœur garanti à Martigues Jonquières, quartier résidentiel du Pâti. Nichée à l’abri des regards, à deux pas de toute commodité, villa de charme entièrement rénovée avec des prestations de qualités, style HACIENDA, de construction traditionnelle, baignée de lumière, de 169 m² environ, de plain-pied, non mitoyenne, sur 478 m² de jardin arboré avec piscine, terrasses, appartement type 2 séparé de 48 m², bureau (idéal télétravail) de 25 m², atelier et cave. 4 places de parking intérieures.
L’entrée s’ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse de 56.51 m² avec poêle à bois Godin, cuisine moderne et fonctionnelle ouverte, aménagée et entièrement équipée. WC séparé. Dégagement, 3 chambres avec placard. Salle d’eau meublée (douche italienne). 2 places de parking privées.
Dépendance (bureau ou chambre) de 25 m² avec terrasse.
Appartement indépendant de type 2 de 48 m². Composé d’une entrée séparée. Pièce à vivre avec cuisine meublée toute équipée. Chambre avec placard. Salle d’eau meublée avec WC. Terrasse. 2 places de parking privées.
IL NE MANQUE RIEN !!!
Double vitrage, volets électriques. Entièrement climatisée. AUCUNS TRAVAUX. PRESTATIONS SOIGNÉES. Beaucoup de rangements. Le souci du détail a guidé la rénovation de ce nid douillet aux couleurs douces et reposantes.
Secteur résidentiel recherché. A proximité du centre-ville, commerces, crèche et écoles et accès autoroutiers.
Belle exposition Sud-ouest.
L'ambiance et la sérénité du lieu vous enchanteront !
Classe énergie : C (146). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1230 et 1740 € par an.
Référence annonce : 217 017. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller : l’immobilier réuni au : 07.61.62.44.55
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
6
Pièces
169
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13500 |
| Surface habitable (m²) | 169 m² |
| surface terrain | 478 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Jardin et piscine |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 25.44 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1956 |
| Quartier | JONQUIERES |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 595 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 473 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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