Villa d'exception 350 m² à quelques kms de la dune du Pilat
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Ref PKVMA251003197
Description de l'offre
EN EXCLUSIVITE idéalement située dans le quartier très prisé des « Portes de l’Océan » à quelques kms de la dune du Pilat, nous vous proposons cette villa d’exception avec des grands volumes, des équipements haut de gamme, un vaste jardin paysager avec piscine, un espace Zen, une salle de sport avec jacuzzi. Cette villa familiale climatisée d'environ 350 m2 habitable se compose comme suit : Au rez de jardin, avec vue sur la piscine : une suite parentale avec salle d’eau et grand dressing, 2 chambres supplémentaires avec une salle de bain, un espace Zen, une salle de sport avec jacuzzi et une buanderie. Au rez de chaussée : une pièce de vie très lumineuse de 90 m2 avec cuisine intégrée entièrement équipée permettant de profiter pleinement de la terrasse plein sud ainsi qu’une 2 ème suite parentale avec salle d’eau, double vasque et dressing. Au premier étage : un espace mezzanine utilisé en bureau, une chambre avec salle d’eau. Le jardin paysager est complété par un terrain de pétanque, une piscine chauffée, un pool house, des places de stationnement. Vous accéderez, enfin, au garage par une grande arrière-cuisine. Les atouts : Prestation de qualité, aucuns travaux à prévoir. Située au calme et à proximité immédiate de toutes commodités. Accès à la plage facilité par de nombreuses pistes cyclables. Maison très lumineuse avec climatisation réversible dans toutes les pièces. Domotique avec éclairage élaboré et systèmes audios et vidéos high-tech. Piscine chauffée sur grand terrain rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vous pouvez contacter Karine Perrot au 06.13.66.63.95
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
8
Pièces
350
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 33120 |
| Surface habitable (m²) | 350 m² |
| surface terrain | 1 929 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 3 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1997 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Taxe foncière annuelle | 4 089 € |
| Label | Value |
|---|
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