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Villa contemporaine

Prix 385 000
Ref VVI760003124

Description de l'offre

URGENT CAUSE MUTATION A la sortie de NIMES Route d'Uzès ,un quartier résidentiel sur les terres de rouviére  gros potentiel pour cette magnifique villa contemporaine de 2004. De 220m2 habitables  sur un terrain de 3250m2, entourée de garrigues.Un ruisseau canalisé en temps de pluie traverse la propriété. Le jardin est  rempli de thyms ,de lavandes , de pins ,d'arbousiers ,de lauriers sauce etc etc .Un terrain de boules à l'ombre sera ravir les amoureux de la pétanque . Au rdc, une suite parentale avec une immense baignoire ronde, un dressing transformable en chambre, un wc, une cuisine toute équipée de marque avec un four en 90 et son immense évier en pierre fait sur mesure , un salon/sam de 60m2 avec plafond de 3m de haut donnant sur une terrase de 40m2 qui surplombe le jardin.De la terrasse on peut accéder au jardin La Chambre ,la cuisine et le salon ont accés à la terasse .Orienté est ouest cela  permet de manger à l'ombre en été A l'étage une mezzanine de 30m2 ouverte sur le salon/sam, 2 chambres sous toit, une sde, un wc. Un sous-sol de 45m2, double garage avec doubles portes électrique pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie + une pièce indépendante de 35m2 à aménager.  Alarme, forage, terrain clos par des murs de clapas et grillage, aucun vis à vis, idéal pour amoureux de la nature et tranquillité. Deux portail électrique permètent d'accéder à la maisons .Des garages on peut accéder à l'interieur de la maison  La zone est en projet de passer à 1500m2 dans les cartons de la mairie . Avantage financier sur se bien .A voir  Prix Négociable Vous pouvez joindre Mr Robert Chazel au tél 0621320487 Exemple de financement  sur 25 ans (hors assurance) avec un apport de 200.000 euros : 1.500 euros /mois. Contacter partenaire financier Courtimmo. Virginie Calligaro 06 15 92 50 94

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées de l'agence

Chazel Robert 06 21 32 04 87 chazel.epms@orange.fr

Description du bien

9
Pièces
220
4
Chambres
Label Value
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 3 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue Dominante
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage AUTRE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2000
Quartier , Route D'uzés
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 385 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 50 000 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 3 250 €
DPE
DPE
Label Value

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