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Mon coup de cœur !!!

Prix 499 000
Ref 215052

Description de l'offre

Martigues Ile. Idéalement située au bord des canaux, à proximité immédiate du miroir aux oiseaux, dans un cadre exceptionnel et préservé, une jolie maison d’angle des années 1800, entièrement rénovée, d’une surface de 163m², offrant de beaux volumes et disposant d’un toit terrasse de 14m2, ainsi qu'un garage.
Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée, un accueil, un grand garage, un studio indépendant avec compteur séparé.

Au premier étage, une pièce palière ouvrant sur une double réception prolongée par une cuisine indépendante possibilité US de 41.50 m². WC séparé.

Au deuxième étage, une pièce palière ouvrant sur quatre chambres, une salle d’eau douche italienne, une salle de bains meublée. WC séparé.

Au dernier étage, niveau toiture, un accès à une large terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis.

Double vitrage. Aspirateur centralisé. Chauffage gaz de ville. Exposition Sud.

Adresse recherchée, lumière cachet et calme absolu !!!

Classe énergie : C (149) Référence annonce : 215052. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller : L’immobilier réuni au Tel : 04.42.40.35.20. Portable : 07.61.62.44.55

Annonce proposée par un consultant collaborateur

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Murcia Jean-Yves 07 61 62 44 55 immobilierreuni@orange.fr
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Description du bien

6
Pièces
163
5
Chambres
Label Value
Code postal 13500
Ville Martigues
Surface habitable (m²) 163 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue Canaux
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1800
Terrain Viabilisé OUI
Tout à l'égout OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 657 €
DPE
DPE
Label Value

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