Immeuble mixte très bon état à vendre, dans une des rues les plus fréquentées du Grau du Roi.

Un local commercial de 42.3 m² au RDC loué à la saison (le locataire restera peut-être en bail de 2 ans après la saison) La cuisine est équipée...

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 Immeuble mixte à vendre au centre actif du Grau du Roi

Prix 286 200 €
Ref TPVCO510026860

Description de l'offre

Immeuble mixte très bon état à vendre, dans une des rues les plus fréquentées du Grau du Roi.

Un local commercial de 42.3 m² au RDC loué à la saison (le locataire restera peut-être en bail de 2 ans après la saison) La cuisine est équipée d’un extracteur ce qui permet de faire de la restauration, restauration rapide, crêperie …. Climatisation réversible.

Bail tout commerces, loué 9000€ ht pour la saison. Normalement (hors cette pèriode compliquée), se loue 1000€ ht hc mensuel ou 10.000€ ht hc à la saison.

À l'étage un appartement en parfait état et indépendant T3 de 50 m² avec balcon et patio intèrieur (avec barbecue) vendu loué 8400 € à l'année hc (bail de 3 ans).

Bon rapport pour Le Grau-du-Roi centre actif un investisseur :)


Nous contacter VPI@VIP - Patricia TOMATIS 06 09 02 51 87 - Honoraires apporteur de 5% ht à charge acquéreur et inclus dans le prix.

#immeubleavendregrauduroi

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Tomatis Patricia 0609025187 tompatrimo@gmail.com
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Description du bien

6
Pièces
90
Label Value
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 30240
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 90
Label Value
Zone de chalandise Centre actif du Grau du Roi
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires inclus 286 200 €
Honoraires à la charge acquéreur 6 %
Dont état des lieux 600 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer 8 400 € / an
Label Value
- Divers
DPE
DPE
Label Value

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