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Super affaire ensemble immobilier en Aveyron dans le parc européen de l'Aubrac

Prix 1 485 000
Ref CRVCH760024750

Description de l'offre

Dans le parc européen de l'Aubrac, un complexe immobilier à 1360m d'altitude dominant la vallée qui se compose : d'un hôtel de 67chambres en R+4 avec restauration sur une sdp de 3600m2 à rénover (démolition intérieure faite, prévue pour être classé 4 étoiles) + un bâtiment en R+1 consacré à des gîtes capacité 60 personnes,pouvant être agrandi +possibilité de faire un trés grand dortoir , avec salle de restauration, barbecue, cuisine, salle de loisir ; tout a été rénové et mis aux normes récémment + un gymnase de 700m2 refait à neuf, mis aux normes pour recevoir du public. Il peut acceuillir de l'évènementiel, des mariages, équipé pour 280 personnes à table et + , avec cuisine aménagée pour les traiteurs ; écran géant, cabine de régie son et lumiére, toilettes aux normes pour handicapés, un barnum prévu pour 60 personnes + immense parking pour recevoir tous les convives y compris les cars + diverses annexes ( enclos pour chevaux , garage ,hangars de stokage etc etc). Le tout est sur 28,700 hectares où on peut mettre des roulottes sur un plateau dominant la vallée ou créer une aire de campings cars , des cabanes dans les arbres ou tout autre projet sera le bienvenu et à étudier. Nous sommes sur la route de Compostel, de Guillaume du Désert. Activités : randonnées avec GR, visites des gouffres, des châteaux, cyclotourisme, organisation de course RAID, événemenst culturels (salon de la BD, concerts), cave à fromage et salaisons du pays à visiter, balade à cheval ou avec des anes. Anciens équipements à rénover : terrain de foot, terrains de tennis, piscine. Cet ensemble est idéal pour faire de l'activité touristique et propose diverses loisirs. Ce projet est soutenu pour tout le département avec des aides pour la rénovation d'hôtel et rentre dans dévelopement du parc européen dont il fait partie. Le chiffrage de la rénovation a été déjà établi, avec dossier d'architecte et maitres d'oeuvre pour réaliser les travaux. avec PC déposé . Tous ces documents sont disponibles et peuvent être consultés et modifié

Chazel Robert tel 06 21 32 04 87

Annonce proposée par un consultant collaborateur

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Chazel Robert 06 21 32 04 87 chazel.epms@orange.fr
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Description du bien

100
Pièces
6000
80
Chambres
Label Value
Code postal 12470
Ville Aubrac
Surface habitable (m²) 6 000 m²
surface terrain 2,70 ha
Surface loi Carrez (m²) 7 000 m²
Nombre de chambre(s) 80
Nombre de pièces 100
Nombre de niveaux 4
Vue dominante
Label Value
Nb de salle de bains 71
Nb de salle d'eau 9
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 40
Exposition SUD
Année de construction 1921
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 485 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Dépôt de garantie TTC 100 000 €
DPE
DPE
Label Value

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