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Uzés Immeuble à rénover en Malraux / Pinel

Prix 1 379 000
Ref CRVIM760010137

Description de l'offre

Trés bel immeuble de 743.14m2 habitables de 3 étages de type Haussmanien trés bien placé .Il se compose en RDC de 2 commerces loués 2200€/mois + 3 plateaux ou on peut sortir 3P3 de 160m2 + 2 p2 de 90m2 .Les appartements du 1er étage on chacun leurs terrasses .1 er étage 201.10m2 +terrasse +2 éme étage 257.81m2 + 3 éme étage 178.92m2. Dans la trés grande cage d'escalier possibilité de mettre un ascenseur. En travaux :toitures ,façades ,casser divers cloisons pour refaire les l'aménagements ,reprendre 2 planchers ,électricité ,plomberie , Travaux rentrant pour de la loi  Malraux ou Pinel Possibilités de vendre des plateaux .Découpage possible ,etudie toutes les offres présentées

Les 2 commerces veulent acheter les murs ceux qui fera baisser le px pour la rénovation

Annonce proposée par un consultant collaborateur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Chazel Robert 06 21 32 04 87 chazel.epms@orange.fr
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Description du bien

50
Pièces
900
Label Value
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 900 m²
Nombre de pièces 50
Ascenseur NON
Label Value
Interphone OUI
Visiophone NON
Année de construction 1800
Label Value
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 379 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 299 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.16 %
Dépôt de garantie TTC 30 000 €
Taxe foncière annuelle 5 760 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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