* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
Prix
519 000 €
Ref MVVI3070034285
Description de l'offre
Située au fond d'une impasse, venez découvrir cette villa T6 de 166 m² édifiée sur une parcelle de 1 000 m² avec forage.
Dans le chamant village de Montbazin, à l'ouest de Montpellier, avec toutes les commodités, commerces et école, accès A9 à 3km, cette grande maison familiale se situe dans un calme absolu.
Sur le RDC, vous découvrez un séjour lumineux, une cuisine dinatoire aménagée et équipée et une belle suite parentale avec de nombreux rangements.
Et vous disposez également d'un cellier, d'une buanderie, de wc séparés et d'un bureau.
Le 1er étage, entièrement repeint, se compose de 3 chambres et d'une salle d’eau avec wc.
Côté extérieur : le calme absolu en toute intimité
Terrain de 1.000 m² avec vue sur la nature, arboré d’essences méditerranéennes, avec piscine, cuisine d’été et forage.
Ses prestations : Climatisation dans le salon, double vitrage, volets roulants et nombreux rangements.
Ses atouts : Sans aucun vis-à-vis, au calme, à 2 pas du centre et avec un forage !
Avec ses 166 m² habitables et ses 4 chambres, cette villa est peut-être pour vous !
Tout est très bien pensé pour une vie de famille simple, pratique, offrant la qualité de vie au sein d'un village dynamique du Bassin de Thau !
Maïa JANNEL 06 51 10 43 64
( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
6
Pièces
166
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34560 |
| Surface habitable (m²) | 166 m² |
| surface terrain | 1 000 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 166 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 2000 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 519 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 944 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 411 € et 1 909 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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