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Accueil / Vente Appartement / BALMA 31130 - Appartement Type 4 - 82 M² avec jardins, terrasse, parkings SS - Première occupation

Prix: 259 000 € référence: VAP1320007235

Description
de l'offre

Hervé NOZERAN Consultant Immobilier TOULOUSE Région vous propose ce bien, renseignements uniquement via le N° de Tel-Contact 06.27.05.83.60. Ce bien est à ce jour construit neuf. Vous pouvez avoir le privilège d'être les heureux premiers occupants ou d'investir dans un cadre de vie hors du commun. Vous êtes en pleine nature, à 15 min de la place du Capitole et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Eligible Prêt à Zéro Pourcent - PTZ - Possibilité garantie Valeur Revente - Frais de Notaire Réduits.

Au cœur de Balma, proche de sa Mairie, petite commune réputée pour sa qualité de vie, cet appartements  de Type 4 de 82 M2 possède un séjour-cuisine de 28.9 M², 3 chambres - 14,5 M², 11.00 M², 9.10 M², une salle de bain et une salle d'eau, un WC indépendant. L'appartement est orienté Sud-Est prolongés d’une terrasse couverte de 9,10 M2. Deux petits jardins de 29.7 et 30.9 M².

Avec ses toits de tuile, ses pergolas végétalisées, ses parkings en sous-sol et ses grands espaces verts, la résidence est parfaitement intégrée dans son environnement. La nature qui l’entoure offre un cadre de vie unique à ses habitants. On accède à chaque logement par l’extérieur, directement sur les pièces de vie. Il n’y a pas de parties communes intérieures.

La résidence bénéficie de vues dégagées sur des arbres centenaires dont vous aurez loisir de profiter.

Caractéristiques du bien dans ce programme :

• Volets roulants électriques dans le séjour

• Carrelage au sol dans les pièces de vie et les pièces humides

• Revêtement stratifié dans les chambres

• Salle de bains équipée de meuble vasque, miroir et bandeau lumineux

• Cuisine équipée,

• Placards aménagés dans l'appartement

• Porte d’entrée avec serrure de sécurité 

• Chauffage individuel gaz

• Isolation thermique et phonique renforcée avec double vitrage

• 2 parkings placés en sous-sol

• La majorité des arbres existants sont conservée et de nouvelles plantations viendront la densifier

• RT 2012 (Bâtiment Basse Consommation - DPE sera fourni  à l'acquéreur par le maitre d'ouvrage à la remise des clés),

• Eligibilité RESIDENCE PRINCIPALE,  PTZ+, LOI PINEL, ZONE B1,

 

Transports et Accès :

Voies express à moins de 7 Km Aéroport à moins de 20 Km Gare à moins de 6 Km Tram / Bus / Metro / RER à moins de 1 Km Services : Centre commercial à moins de 1 Km Centre ville à moins de 1 Km Hôpital à moins de 5 km Etablissements scolaires : Ecole maternelle à moins de 1 Km Ecole primaire à moins de 1 Km Collège à moins de 1 Km Lycée à moins de 2 Km.

Environnement :

La ville de Balma compte parmi les communes prisées de la Communauté Urbaine de TOULOUSE METROPOLE. Située à l’EST de Toulouse, en 1ère couronne, desservie par la ligne A du métro, elle est à quelques minutes seulement du centre ville. Balma compte 13 000 habitants, elle en attend 5 000 de plus à l’horizon 2020. C’est une commune très verte, qui met les liaisons douces à l’honneur : il y a des cheminements piétonniers et pistes cyclables à profusion.

 

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS (à charge vendeur) :  259 000 €.

 

N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements directement sur le Tel. Portable-Contact 06.27.05.83.60 - Hervé NOZERAN Consultant Immobilier TOULOUSE Région - D-Habitat "L'Agence Immobilière". By Freecadre Immobilier D-Habitat Neuf pour D-Habitat L'Agence ommobilière.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. 

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Détails
de l'offre

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 31130
  • Superficie (m²) : 82 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Plus de détails
  • Année de construction : 2016
  • Informations de copropriété
  • copropriété : OUI
  • nombre de lots : 25
  • Infos Financières
  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 259 000 €

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NOZERAN Hervé -
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