L'UNION 31240 Cœur de Ville toutes commodités Villa T4 R 1 avec jardin et gge
Prix
273 000 €
Ref VVI1320009738
Description de l'offre
EXCLUSIVITE, plus qu'un bien Immobilier un emplacement privilégié dans L'UNION 31240 valorise ce bien, votre patrimoine, à 2 pas de toutes les commodités.
PAS DE REPONSE E-MAIL A CETTE ANNONCE par protocole votre mail ne serait pas lu automatiquement routé en quarantaine.
EXCLUSIVITE - Hervé NOZERAN Consultant Immobilier TOULOUSE Région vous propose ce bien, vous renseigne uniquement par téléphone au 06.27.05.83.60.
SECTEUR TOULOUSE Nord-Est et de son périphérique au coeur de L'UNION - 31240, de ses commerces, de ses nombreux Bus TISSEO-Navettes Métro.
RARE par rapport au prix/commodités aux portes de TOULOUSE son emplacement dans L'UNION même.
Cette Maison Individuelle des années 1970 est un véritable havre de paix à l'intérieur, entièrement rénovée, elle est en belle état agréable à vivre au centre urbanisé de L'UNION.
Rénovée de l'extérieur et de l'intérieur, ses combles pourraient être habilités. La cuisine est aménagée neuve de bon gout.
Son arrière jardin est intime avec sa terrasse. Présence d'un puit en service avec pompe electrique.
En dehors du prix vous serez séduit par ses arguments et son emplacement privilégié.
Cette villa en milieu urbain proche de tout est à une vingtaine de mètres de la route, possède un parfait double vitrage et une isolation par l'extérieur. Sa devanture laisse place à de nombreux stationnements privés pour accuellir plus de 5 véhicules, sans compter ceux très nombreux publics à l'extérieur de la propriété.
Au vu de ces nombreux atouts ce bien est une habitation prncipale pratique par son emplacement et aux accès à TOULOUSE toutes directions.
Ce bien pourrait convenir à un foyer avec ses 3 chambres à l'étage ou à plus d'un titre interresser également une profession libérale, un commerce eu égard à son emplacement idéal avec sa zone de chalandise commerciale environnante ; à étudier véritablement suivant votre activité.
Mitoyenneté uniquement de son côté gauche, pas de maison à droite.
Menuiseries double vitrage et Volets roulants PVC.
Le PRIX de VENTE de 273 000 € honoraires inclus
R.D.V. directement sur le Tel. Portable-Contact au 06.27.05.83.60 - Hervé NOZERAN Consultant Indépendant Immobilier TOULOUSE Région - D-Habitat "L'Agence Immobilière".- Honoraires inclus de 7.06 % TTC du prix de vente.charge acquéreur.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Contacter
NOZERAN Hervé Consultant Immobilier TOULOUSE Région Prestataire Indépendant 06 27 05 83 60 h.nozeran.transaction.immo@gmail.comDescription du bien
4
Pièces
91
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31240 |
| Surface habitable (m²) | 91 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Quote Part annuelle des charges | 0 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 273 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 255 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 7.06 % |
| Taxe foncière annuelle | 650 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter le consultant
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre