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EXCLUSIVITÉ QUALITÉ/PRIX Maison à Vendre à CORNEBARRIEU sur Terrain 1078 M2

Prix 268 000
Ref VVI1320006957

Description de l'offre

EXCLUSIVITE QUALITE/PRIX. Hervé NOZERAN, votre contact Consultant Indépendant Immobilier TOULOUSE Région vous propose cette Maison de Type 4-5 à CORNEBARRIEU sur une parcelle de 1078 M². Renseignements, prise de rendez-vous pour Visiter uniquement par téléphone sur le Tel. Portable-Contact au 06.27.05.83.60, merci :     RARE, situation calme sans couloir aérien au-dessus de cette Maison Individuelle, vue dégagée proche du centre de CORNEBARRIEU, de toutes les commodités de TOULOUSE, des bassins d'emplois d'AIRBUS, de ses sous-traitants. Cette villa de caractère, toiture 4 pentes, sur vide sanitaire Type 4-5  de plein pieds 131 M2 Habitables va vous séduire par ses aspects, son exposition Sud ainsi que par le potentiel de sa dépendance de 80 M2 actuellement vaste garage-atelier. Initialement cette dépendance de 80 M2 avec sa cave en sous-sol était l'habitation principale avant que ne soit construite la Villa sur ce terrain de 1078 M2.   - Carrelage au sol dans toute les pièces sauf chambres avec la chape lisse prête à poser votre nouveau revêtement de votre choix car il y avait initialement une  moquette retirée à bon escient.   - Murs en peinture blanche dans toute l'habitation en bon état peuvent laisser place à votre imagination de déco à votre gout,   - Menuiserie PVC double vitrage oscillos battantes, volets roulants électriques. - Cheminée avec insert dans le grand Séjour. Celui-ci est lumineux, exposé Sud-Est et Sud-Ouest sur les terrasses, de larges ouvertures de 2,40 m et 1,80 m. - Cuisine avec arrière cuisine. - 3 grandes chambres + 1 bureau.   - SDB avec baignoire et douche quelque peu désuète très fonctionnelle. - WC indépendant,     Des arguments de séduction ; je vous invite à prendre vous-même vos photos, à visiter.     Prix de vente attractif pour cette EXCLUSIVITE QUALITE/PRIX à fort potentiel : 268 000 € F.A.I.     PRENDRE RENDEZ-VOUS PAR TELEPHONE UNIQUEMENT sur le Tel. Portable-Contact au 06.27.05.83.60 DPE = E Honoraires de 7,2 % TTC inclus  - Hervé NOZERAN  - Consultant Indépendant Immobilier TOULOUSE Région pour D-Habitat L'Agence Immobilière.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées de l'agence

NOZERAN Hervé 06 27 05 83 60 h.nozeran.transaction.immo@gmail.com

Description du bien

5
Pièces
131
4
Chambres
Label Value
Code postal 31700
Surface habitable (m²) 131 m²
surface terrain 1 078 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 268 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,2 %
Taxe foncière annuelle 1 321 €
DPE
DPE
Label Value

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