T4, 73m², 2°ét/9, 2 chs+balcon+cave privée
Prix
165 000 €
Ref GFVAP1260042168
Description de l'offre
"Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat"
A rafraichir !
En exclusivité, Fabrice GELY vous propose Résidence Font Sarade proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, transports...) édifiée en 1963, appartement lumineux de Type 4 situé au 2° étage/9 avec ascenseur, d'une superficie de 73 m² avec vue dégagée et parking aisé.
Dans un immeuble sécurisé par un interphone et équipé d'un ascenseur, le logement est également protégé par une porte bindée et isolée délivrant 4.3m² de hall d'entrée, 8.8m² de cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur et LLinge) avec accès à un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée, 27.5m² de salon/séjour climatisé et fenêtre et porte fenêtre d'accès sur le balcon.
L'espace nuit composé d'un dégagement de 4m² desservant une salle de bains de 4.5 m², toilette indépendant 1.75m², dressing de 2.7m² et 2 chambres de 8.5m² et 9.2m².
Accès à la cave privative de 4m² depuis le hall d'entrée de l'immeuble.
Logement très bien entretenu avec modernisations à prévoir.
Charges mensuelles de 250€ comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (abonnements compris)
Un plan de financement de votre projet immobilier (simulation bancaire) de-3 mois vous sera demandé avant visite.
Belle opportunité par un 1er achat ou bricoleur pour décoration à son goût.
Contactez Fabrice GELY 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr.
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
"D-HABITAT, la relation humaine qui faite la différence".
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
4
Pièces
73
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13500 |
| Surface habitable (m²) | 73 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 73 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Vue dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Chaudière |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4 |
| Année de construction | 1963 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 457 |
| Quote Part annuelle des charges | 3 000 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 165 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 011 € et 1 367 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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