BRASSERIE DE CARACTÈRE
Prix
168 000 €
Ref GFVCO500042053
Description de l'offre
SOMMIÈRES :
Au sein d'un environnement commercial dynamique en plein développement, cette brasserie bénéficie d'une situation privilégiée offrant une visibilité remarquable, un flux constant de clientèle et un vaste parking gratuit.
Développant une surface globale d’environ 315 m² sur deux niveaux, complétée par une terrasse de 80 m², l'établissement, entièrement climatisé, propose une capacité d'accueil de 136 couverts, dont 30 en extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de restauration chaleureux organisé autour d'un bar central, avec plusieurs ambiances permettant de recevoir une clientèle variée. Il comprend également des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite ainsi que plusieurs locaux fonctionnels.
À l'étage, une vaste salle baignée de lumière naturelle offre un cadre agréable pour la restauration ou l'organisation d'événements. Ce niveau dispose également d'une cuisine professionnelle aux normes, parfaitement équipée, de sanitaires et de surfaces de stockage.
Aujourd'hui exploitée exclusivement sur le service du déjeuner en semaine, la brasserie s'appuie sur une clientèle récurrente composée d'actifs, d'entrepreneurs et d'habitués du secteur.
Le potentiel de développement est particulièrement attractif :
- Extension de l'activité en soirée et le week-end
- Organisation d'événements privés et professionnels
- Mise en place d'animations et de soirées thématiques
- Développement de la présence digitale et de la communication locale
- Valorisation des importants volumes de réception
- Création d'une offre de snacking et de restauration rapide au comptoir du bar, activité aujourd'hui non exploitée malgré un fort potentiel lié au passage et à l'environnement commercial
Grâce à ses dimensions, son emplacement premium et sa notoriété locale, l'établissement dispose de réels leviers de croissance permettant d'envisager une progression significative de l'activité.
Une opportunité rare de reprendre un établissement parfaitement opérationnel, bénéficiant d'une excellente implantation et offrant de belles perspectives de développement.
Cette affaire conviendra à des professionnels de la restauration souhaitant exploiter tout le potentiel d'un lieu à fort pouvoir d'attraction et créer un véritable espace de convivialité au cœur d'un secteur économique porteur.
L'établissement dispose d'une licence III restaurant.
Prix de vente : 168 000 €
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
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Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
315
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Fonds de commerce |
| Code postal | 30250 |
| Surface habitable (m²) | 315 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | 1 |
| Superficie (m²) | 315 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Zone de chalandise | Zone commerciale |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires inclus | 168 000 € |
| Honoraires à la charge acquéreur | 5 % |
| Bail | commercial |
| Chiffre d'affaires TRAD_LBI_ANNEE 2023 | 181457 € |
| Chiffre d'affaires TRAD_LBI_ANNEE 2024 | 168766 € |
| Chiffre d'affaires TRAD_LBI_ANNEE 2025 | 161763 € |
| Loyer HT | 2 600 € / mois |
| Label | Value |
|---|---|
| type d'activité | - Divers - Brasserie |
| Label | Value |
|---|
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