Propriété villa T5 rénovée sur 2620 m² sans vis-à-vis - dépendances - Caveirac 30820
Prix
550 000 €
Ref TPVVI510042017
Description de l'offre
Dans un environnement privilégié de garrigue et de bois de chênes, au calme sans être isolée, à proximité du Carreau de Lanes, découvrez cette villa T5 d’environ 130 m² en R+1, entièrement rénovée dans un style contemporain, offrant de belles prestations et des installations récentes.
Implantée sur 2 620 m² de terrain en zone protégée, cette propriété conjugue nature, intimité, espace et confort, sans vis-à-vis.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux, avec une parcelle attenante et clôturée, idéale pour accueillir des chevaux.
Ses principaux atouts :
- Rénovation contemporaine, beaux volumes et prestations de qualité
- Piscine au sel de 3 × 3 m
- Grandes terrasses couvertes et découvertes, véranda
- Garage, atelier et double carport
- Cuisine d’été avec atelier supplémentaire
- Authentique capitelle, typique de la région
- Forage alimenté par une veine de la Fontaine de Nîmes, n'ayant jamais manqué d'eau selon les propriétaires
- Assainissement individuel récent
Quasi-autonomie en eau, avec possibilité d'envisager une autonomie énergétique complémentaire grâce à une installation solaire
✨ Un bien rare et atypique, idéal pour les amoureux de la nature, des animaux et des grands espaces, recherchant calme, tranquillité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités et de Nîmes.
❤️ Un véritable coup de cœur à découvrir !
Liste complète des prestations et équipements sur demande.
Honoraires réduits à 1,85 % TTC du prix net vendeur, inclus dans le prix de présentation, à la charge de l’acquéreur.
VPI@VIP – Patricia TOMATIS – 06 09 02 51 87
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
5
Pièces
130
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30820 |
| Surface habitable (m²) | 130 m² |
| surface terrain | 2 620 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Chaudière |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1973 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 550 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 540 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 1,85 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 420 € |
| Label | Value |
|---|
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