COUP DE CŒUR – GRANDE VILLA T5 RÉNOVÉE – NATURE, CALME & SANS VIS-À-VIS
Prix
585 000 €
Ref TPVVI510042017
Description de l'offre
Amoureux de nature, d’espace et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous !
Dans un environnement naturel privilégié, sans être isolée, découvrez cette grande villa T5 en R+1 d’environ 130 m², entièrement rénovée dans un style contemporain, avec de nombreuses prestations de qualité.
Implantée sur un superbe terrain de 2 620 m² en zone protégée, la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement agréable, sans vis-à-vis, où calme et verdure sont omniprésents.
La maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces annexes qui en font un bien aussi agréable à vivre que fonctionnel :
Grande terrasse couverte et découverte, véranda, garage, atelier, double carport, cuisine d’été avec atelier supplémentaire ainsi qu'une authentique capitelle, aujourd’hui utilisée comme espace de rangement.
Un autre atout majeur : la propriété dispose déjà d'une belle quasi-autonomie grâce à son forage alimenté par une veine de la Fontaine de Nîmes et à une fosse septique récente.
Ajoutez une installation de panneaux solaires adaptée à vos besoins et vous pourrez pousser encore plus loin l’autonomie énergétique de la propriété.
✨ Un bien atypique et rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la nature, de l’intimité et une maison rénovée offrant de belles prestations.
La liste complète des prestations et équipements est disponible sur demande. Honoraires de 2,63% ttc du prix net vendeur, inclus dans le prix de présentation.
❤️ Attention : coup de cœur assuré !
VPI@VIP - Patricia TOMATIS - 06 09 02 51 87
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
5
Pièces
130
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30820 |
| Surface habitable (m²) | 130 m² |
| surface terrain | 2 620 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Chaudière |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1973 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 585 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 570 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 2,63 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 420 € |
| Label | Value |
|---|
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