Appartement 3 chambres - Lumineux, spacieux et confortable, avec vaste terrasse et garage !
Prix
287 000 €
Ref MJVAP1510042014
Description de l'offre
Appartement 3 chambres - Lumineux, spacieux et confortable, avec vaste terrasse et garage !
Découvrez ce superbe appartement T4 aux normes RT 2015 de 71,81 m² carrez, situé au 1er étage/ 2 sans ascenseur d'une résidence de standing récente (2015) à Châteauneuf-les-Martigues. Bénéficiant d’une orientation sud-ouest, cet espace de vie lumineux et soigné offre une atmosphère sereine et un confort moderne.
L’entrée avec placard mène à un salon climatisé, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profiterez d'une grande terrasse de 16.40 m² avec vue dégagée, idéale pour savourer des moments de détente en extérieur.
Côté nuit :
Trois chambres avec placards intégrés. Une salle de bains indépendante aménagée, un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien.
Double vitrage. Visiophone. Climatisation réversible. Fibre. Aucun travaux à prévoir.
Les plus :
- Le garage et la place de parking privée et sécurisée.
- Résidence fermée, sécurisée et entretenue avec charges mensuelles raisonnables (160 €/mois : eau froide et chaude, ménage, entretien des espaces verts et parking)
Informations pratiques :
- Copropriété de 65 lots
- Diagnostic énergétique réalisé le 25/08/2026
- Classe énergie : A (60)
- Classe climat : A (5)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 650 € et 920 € (indexation 2021)
Ce bien rare, fonctionnel et en parfait état est à découvrir sans attendre ! Réf. annonce : 220355
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez L’immobilier Réuni au 07.61.62.44.55 pour plus d’informations.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
4
Pièces
71.81
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13220 |
| Surface habitable (m²) | 71,81 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Chaudière |
| Format de chauffage | Central |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2015 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 170 |
| nombre de lots | 65 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 920 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 287 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 209 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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