BÂTIMENT D’ACTIVITÉ DE 945 M² SUR 1 928 M² DE TERRAIN
Prix
1 500 000 €
Ref 220317
Description de l'offre
Au cœur de la Zone d’Activité de Lavalduc à Fos-sur-Mer, découvrez ce bâtiment d’activité récent, construit en 2024, offrant une surface utile totale d’environ 945 m², implantée sur une parcelle de 1 928 m².
Pensé pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant regrouper sur un même site leurs activités administratives, techniques et logistiques, cet ensemble immobilier se distingue par la qualité de sa construction, la fonctionnalité de ses espaces et la polyvalence de son organisation.
DES ESPACES FONCTIONNELS ET POLYVALENTS
Au rez-de-chaussée :
- Environ 370 m² dédiés à l’activité, aux ateliers et au stockage, répartis en trois zones distinctes (87 m² hauteur 3.90 m - 155 m² - 120 m² sur une hauteur de 6.80 m).
- Espaces bénéficiant de portes de service et de portes sectionnelles, facilitant les accès véhicules, les livraisons, les flux de marchandises et l'organisation logistique.
- Environ 210 m² de bureaux et locaux associés, comprenant notamment des espaces administratifs, sanitaires, réfectoire et local technique.
À l’étage – R+1 :
Environ 360 m² supplémentaires, principalement dédiés aux bureaux et espaces de vie professionnelle, comprenant notamment des bureaux, un réfectoire et des sanitaires.
UN SITE CONÇU POUR L'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
Cette construction récente permet une organisation efficace des différentes fonctions de l’entreprise, avec une réelle possibilité de séparation entre les espaces administratifs et les zones d’exploitation, d’atelier ou de stockage.
L’ensemble bénéficie de prestations modernes :
- Climatisation gainable
- Éclairage LED
- 15 places de stationnement, dont 1 place PMR
- 2 bornes de recharge pour véhicule électrique
UNE IMPLANTATION STRATÉGIQUE
Idéal pour une entreprise souhaitant réunir sur un même site :
Administration – Direction – Encadrement – Équipes techniques – Atelier – Stockage – Exploitation
Sa situation permet également de bénéficier d'une bonne accessibilité aux principaux pôles économiques et infrastructures de transport de la région :
- Gare TGV d’Aix-en-Provence : environ 40 minutes
- Gare SNCF Marseille Saint-Charles : environ 50 minutes
- Aéroport Marseille-Provence : environ 40 minutes
Un bâtiment récent et polyvalent, offrant une solution immobilière complète pour une entreprise à la recherche d'un site fonctionnel permettant de centraliser l'ensemble de ses activités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
945
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Local professionnel |
| Code postal | 13270 |
| Surface habitable (m²) | 945 m² |
| surface terrain | 1 928 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Superficie (m²) | 945 |
| Label | Value |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente HT honoraires inclus | 1 500 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|---|
| type d'activité | - Divers |
| Label | Value |
|---|
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