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BESANÇON – ENTRE CHAPRAIS & BREGILLE

Prix 146 000
Ref PDVAP1450041704

Description de l'offre

Appartement lumineux avec garage, cave et vue dégagée – Idéal 1er achat
Une adresse recherchée, un appartement lumineux et un véritable potentiel : une opportunité à découvrir rapidement !
Situé dans un secteur particulièrement apprécié de Besançon, entre les quartiers Chaprais et Bregille, cet appartement de 52 m² parfaitement optimisés se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur et bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité.
Son agencement permet aujourd’hui de profiter d’un agréable espace de vie tout en offrant la possibilité de créer une deuxième chambre sans aucun travaux, l’une des pièces étant actuellement utilisée comme séjour.
Les atouts :
  • 52 m² très bien optimisés
  • Possibilité de 2 chambres sans travaux
  • Appartement très lumineux
  • Vue dégagée
  • Garage privatif
  • Cave
  • Local vélo à disposition
  • Copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue
  • Concierge présent sur place
  • Nombreuses places de stationnement disponibles dans la copropriété et à proximité
  • DPE : D
  • Aucun travaux voté ou prévu par le syndic
  • Charges de copropriété : 2 300 €/an( chaudière vient d'étre changer)
  • Taxe foncière : 992 €/an
Côté emplacement : tram et bus à proximité, avec un accès au centre-ville en moins de 10 minutes. Un environnement pratique et recherché, particulièrement adapté à un premier achat, mais également intéressant pour un investissement.
Un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, avec garage et cave : une combinaison rare dans ce secteur.
N’hésitez pas à contacter David pour découvrir ce bien et vous rendre compte par vous-même de son potentiel tél: 06.69.46.00.79

Annonce proposée par un consultant collaborateur

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Pinto David 0669460079 davidpinto@hotmail.fr
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Description du bien

4
Pièces
52.58
1
Chambre
Label Value
Code postal 25000
Surface habitable (m²) 52,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,58 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur NON
Vue vue dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD
Année de construction 1974
Quartier Bregille, Chaprais
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 236
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 146 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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