Bienvenue à Saint-Mitre-les-Remparts ! 4 chambres – Piscine
Prix
460 000 €
Ref 220260
Description de l'offre
Située dans une impasse paisible, sans vis-à-vis et à proximité immédiate de la plage, cette villa indépendante de construction traditionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et convivialité.
D’une superficie d’environ 158.80 m², elle propose une agréable pièce de vie de 38.71 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une buanderie/cellier avec dressing complète cet espace.
Le rez-de-chaussée, entièrement climatisé, accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et de WC, ainsi qu’une seconde chambre. Une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau.
À l’étage, également climatisé, vous découvrirez une salle de jeux avec deux bureaux ainsi que deux vastes chambres mansardées, idéales pour les enfants, les adolescents ou pour aménager un espace télétravail.
À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 525 m² offre un véritable espace de détente avec sa piscine au sel sécurisée et parfaitement à l’abri des regards, son local technique et ses plusieurs possibilités de stationnement. Une grande terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. Un garage complète l’ensemble.
La villa bénéficie de nombreuses prestations : vide sanitaire total, climatisation réversible, double vitrage oscillo-battant, volets aluminium, moustiquaires, fibre optique, portail automatique, arrosage automatique alimenté par forage, interphone/visiophone et alarme.
Chaleureuse, parfaitement entretenue et pensée pour une vie de famille, cette villa offre un cadre de vie rare à proximité de la plage. Elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires !
Le diagnostic énergétique réalisé le 25/08/2026 classe le logement DPE C (114) et GES A (4), témoignant d’une excellente performance énergétique.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 560 € et 2 170 €.
Référence annonce : 220260
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller L’Immobilier Réuni au 07.61.62.44.55.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
158.8
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13920 |
| Surface habitable (m²) | 158,80 m² |
| surface terrain | 525 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Piscine |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 3 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1970 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 460 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 432 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter le consultant
* :
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.