Bel appartement T5 de 103,4 m² avec une confortable terrasse de 18,5 m,

situés au 2ᵉ étage avec ascenseur (résidence livrée en 2014).

Ce bien bénéficie d’une place couverte en sous-sol sécurisé, ainsi que d’un local à vélos. Une seconde place de parking peut également être acquise au prix de 17 500 €.

La résidence offre un cadre de vie convivial et agréable, avec notamment un jardin partagé commun avec les copropriétaires.

Il se compose d’un séjour de 29,8 m², d’une cuisine de 9,2 m² et de 4 chambres de 9,4 m², 10,8 m², 11,3 m² et 11,7 m².

Salle de bain, salle d’eau, WC indépendant et buanderie complètent l’ensemble.

Situé dans le quartier Bourrassol, l’appartement bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité des berges de la Garonne, de la Cartoucherie, du Zénith de Toulouse, de Purpan, de la rue des Fontaines, ainsi que des quartiers Patte-d’Oie et Saint-Cyprien.

Commerces, services et transports sont facilement accessibles. Un arrêt de bus se trouve à 1 minute à pied et le tram T1 est également à proximité, permettant de rejoindre la ligne A du métro vers Saint-Cyprien, Capitole et le centre-ville, ainsi que Purpan, Blagnac et le MEETT dans l’autre direction.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété annuelles : environ 2 395 €, soit c. 200 € par mois avec chauffage et eau chaude inclus.

Taxe foncière estimée à compter de 2027 : environ 2 000 €/an, sous réserve de vérification auprès de l’administration fiscale.