Toulouse Bourrassol – T5 de 102,87 m² avec terrasse, ascenseur et 2 stationnements
Prix
418 000 €
Ref C-VAP380041656
Description de l'offre
À Toulouse, au sein d’une résidence sécurisée, de petite taille (20 logements ) découvrez un bel appartement familial T5 de 102,87 m², situé au 2e étage sur 3, avec ascenseur.
L’appartement se compose d’un séjour de 30,49 m² ouvrant sur une grande terrasse de 18,64 m², d’une cuisine séparée, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier.
La terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine, est équipée de stores électriques sur toute la largeur, permettant de jouer avec l’ombre et la lumière au fil des saisons et de profiter pleinement de ce bel espace dans le prolongement des pièces de vie.
Le bien est complété par deux places de stationnement privatives en sous-sol.
Les charges annuelles de copropriété sont d’environ 2 395 €, soit environ 200 € par mois, chauffage et eau chaude inclus.
Une cotisation annuelle d’environ 128 € au fonds travaux s’ajoute aux charges courantes en 2025.
Taxe foncière estimée à compter de 2027 : environ 2 000 €/an, sous réserve de vérification auprès de l’administration fiscale.
Situé dans le quartier Bourrassol, l’appartement bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité des berges de la Garonne, de la Cartoucherie, du Zénith de Toulouse, de Purpan, de la rue des Fontaines, ainsi que des quartiers Patte-d’Oie et Saint-Cyprien.
Commerces et services sont facilement accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun. Un arrêt de bus se trouve à environ 1 minute à pied. Le tram T1 et le métro Patte-d’Oie sont également facilement accessibles.
Les atouts :
- T5 de 102,87 m²
- 4 chambres
- Séjour de 30,49 m²
- Terrasse de 18,64 m²
- Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine
- Stores électriques rabattables sur toute la largeur
- Double vitrage
- Volets électriques
- Cuisine séparée
- Salle de bains + salle d’eau
- Cellier
- WC indépendant
- 2e étage sur 3 avec ascenseur
- Résidence sécurisée
- 2 stationnements privatifs en sous-sol
- local a vélo en sous sol
- Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
- Proximité des commerces, services et transports
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges courantes : environ 2 395 €/an.
Fonds travaux : environ 128 €/an.
Diagnostics immobiliers en cours de réalisation.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
4
Pièces
102
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 31300 |
| Surface habitable (m²) | 102 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 102 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Terrasse - |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Solaire, Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre |
| Format de chauffage | Collectif, AUTRE |
| Terrasse | OUI |
| Année de construction | 2012 |
| Quartier | Capitole , Capitole, Arnaud Bernard, Carmes, Amidonniers, Les, grande couronne, OUEST TOULOUSE, Saint Cyprien, Saint Cyrien , 31000, 31300 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 10 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 395 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 418 000 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter le consultant
* :
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.