Vieux Cahors -Maison T4 de ville rénovée avec Charme et meublée
Prix
168 000 €
Ref C-VMA380041625
Description de l'offre
Au cœur du secteur sauvegardé du Vieux Cahors, dans une petite ruelle calme et à quelques pas des berges du Lot, découvrez cette maison atypique entièrement rénovée avec soin, vendue meublée et équipée.
Répartie sur trois niveaux et bénéficiant d’un accès privatif, elle offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse, à proximité immédiate des commerces, commodités et principaux sites du centre historique.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un petit salon d’accueil ainsi qu’un espace buanderie équipé avec machine à laver, table à repasser et nécessaire de ménage. Une chambre avec lit double en 160 cm et toilettes attenantes complète ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée comprenant cuisinière vitrocéramique, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière et bouilloire. Le salon dispose d’une télévision, d’une connexion fibre disponible et d’un canapé-lit confortable avec matelas.
Au deuxième étage, la maison propose une chambre avec deux lits simples, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une seconde chambre sous Vélux comprenant un lit simple et un espace bureau.
Entièrement rénové, équipé et vendu meublé, ce bien convient aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou à un projet d’investissement locatif clé en main.
À usage d’habitation, le bien fait également l’objet d’une location touristique déclarée et peut générer des revenus complémentaires, selon le projet de l’acquéreur et sous réserve du respect de la réglementation applicable.
Un bien de caractère, prêt à vivre, idéalement situé pour profiter pleinement du centre historique de Cahors.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
4
Pièces
90
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 46000 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | Maison de ville ancienne - circa 1800 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | NON |
| Année de construction | 18 |
| Quartier | cahors, Secteur 4, 46000 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 168 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 862 € |
| Label | Value |
|---|
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