Investissement Discothèque murs et fonds plus locations GARD
Prix
2 120 000 €
Ref TPVCO510041546
Description de l'offre
Ensemble immobilier d’investissement – Murs, fonds de commerce, habitation et entrepôts loués
Ensemble immobilier récent développant environ 980 m² de bâti, sur un total de 11 099 m² de terrain, soit environ 1,11 hectare.
Il comprend :
- Environ 600 m² composés d’une discothèque avec grande salle, terrasses couverte et ouverte, sept chambres à l’étage, ainsi qu’un appartement T2 de standing de 107 m² avec terrasse, piscine et grand garage ;
- Trois entrepôts récents totalisant environ 380 m², vendus loués ;
- Une parcelle de 4 940 m², comprenant environ 1 700 m² constructibles ;
- Une parcelle de 3 820 m² aménagée en parking.
Les locations en place génèrent actuellement 104 400 € HT-HC de revenus annuels.
Nombreuses possibilités d’exploitation : discothèque, activité événementielle, salle de réception, club privé ou libertin, hébergement ou location des différents espaces, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le fonds de commerce avec licence IV pourra être disponible à compter de septembre.
Bien rare offrant revenus locatifs, habitation de standing et fort potentiel de développement.
VPI@VIP - Patricia TOMATIS - honoraires inclus sans le prix à la charge de l'acquéreur. 06 09 02 51 87
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
980
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Murs et fonds de commerce |
| Code postal | 30260 |
| Surface habitable (m²) | 980 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Superficie (m²) | 980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Zone de chalandise | ZAC |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires inclus | 2 120 000 € |
| Honoraires à la charge acquéreur | 6 % |
| Bail | 3/6/9 |
| Echéance du bail | 2026-09-30 |
| Loyer HT | 104 400 € / an |
| Label | Value |
|---|---|
| type d'activité | - Divers |
| Label | Value |
|---|
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