MONTPELLIER superbe appartement avec parking
Prix
592 500 €
Ref NSVAP2500041313
Description de l'offre
Montpellier, en co Exclusivité, au calme et dans l'un des quartiers les plus recherchés, superbe Appartement/villa/loft sur trois niveaux, idéalement situé à deux pas de la nouvelle mairie de Port Marianne.
Cette pépite offre une surface habitable de 121 m², sublimée par une conception intélligente des espaces qui allie confort, luminosité et modernité.
Au rez-de-chaussée, se trouvent une entrée, un WC invité, un cellier/buanderie pratique ainsi qu' un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. Ce niveau bénéficie d'un patio intimiste de 10 m², d'une terrasse de 19 m² et d'un jardin privatif de 45 m², créant un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville.
Au premier étage, deux chambres accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC viennent compléter ce bien, idéal pour une famille.
Une place de parking privative vient parfaire l'ensemble ainsi qu'un local à vélo.
Avec son esprit loft, son agencement optimal, ses multiples espaces extérieurs et son emplacement privilégié sur le secteur Port Marianne / Nouvelle Mairie, ce bien constitue une opportunité rare. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
5
Pièces
121
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34070 |
| Surface habitable (m²) | 121 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 120,37 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur, Gaz de ville |
| Type de chauffage | Air pulsé, Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Année de construction | 2007 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2 |
| nombre de lots | 21 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 800 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 592 500 € |
| Charges | 153 € |
| Taxe foncière annuelle | 2 582 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 297 € et 1 755 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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