Spécial investisseur ! Un lieu atypique aux charmes incontestables !
Prix
173 000 €
Ref 220128
Description de l'offre
Nouveau sur Martigues JONQUIERES. 2ème et dernier étage. De beaux volumes pour cet appartement, de type 4, 3 chambres de 70.24 m² proche toutes commodités. Composé d’une entrée indépendante, séjour de 23 m² accès terrasse de 6 m². Cuisine meublée séparée (possibilité US). WC séparé. 3 chambres avec placards. Salle de bain. Grand garage de 22.01 m², et une cave de 10.13 m².
Très lumineux. Exposition ouest. Beaucoup de rangements.
A rafraîchir. Double vitrage. Porte blindée. Fibre.
Le diagnostic énergétique, réalisé le 26-08-2025, classe le logement DPE D (176) et GES B (9), garantissant une excellente performance énergétique.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 910 € et 1540€.
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 58. Faibles charges prévisionnelles mensuelles : 59.87€
Les façades ont été votées et payé le 06/12/2025. Travaux en cours.
Locataire en place depuis le 22 mars 2019. Loyer : 860 € mensuel.
Référence annonce : 220128. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller : L’immobilier réuni au 07.61.62.44.55
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
4
Pièces
70.66
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13500 |
| Surface habitable (m²) | 70,66 m² |
| surface terrain | 6 711 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Loggia | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 10.13 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1964 |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | NON |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 24/15/20 |
| nombre de lots | 58 |
| Quote Part annuelle des charges | 718,45 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 173 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 020 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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