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Spécial investisseur ! Un lieu atypique aux charmes incontestables !

Prix 173 000
Ref 220128

Description de l'offre

Nouveau sur Martigues JONQUIERES. 2ème et dernier étage. De beaux volumes pour cet appartement, de type 4, 3 chambres de 70.24 m² proche toutes commodités. Composé d’une entrée indépendante, séjour de 23 m² accès terrasse de 6 m². Cuisine meublée séparée (possibilité US). WC séparé. 3 chambres avec placards. Salle de bain. Grand garage de 22.01 m², et une cave de 10.13 m².

Très lumineux. Exposition ouest. Beaucoup de rangements.

A rafraîchir. Double vitrage. Porte blindée. Fibre.

Le diagnostic énergétique, réalisé le 26-08-2025, classe le logement DPE D (176) et GES B (9), garantissant une excellente performance énergétique.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 910 € et 1540€.

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 58. Faibles charges prévisionnelles mensuelles : 59.87€

Les façades ont été votées et payé le 06/12/2025. Travaux en cours.

Locataire en place depuis le 22 mars 2019. Loyer : 860 € mensuel.

Référence annonce : 220128. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez votre conseiller : L’immobilier réuni au 07.61.62.44.55

Annonce proposée par un consultant collaborateur

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Murcia Jean-Yves 07 61 62 44 55 jeanyvesmurcia@orange.fr
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Description du bien

4
Pièces
70.66
3
Chambres
Label Value
Code postal 13500
Surface habitable (m²) 70,66 m²
surface terrain 6 711 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10.13
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1964
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 24/15/20
nombre de lots 58
Quote Part annuelle des charges 718,45 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic procédure en cours
Label Value
Prix de vente 173 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 020 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label Value

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