Propriété château - vente confidentielle - région de NANTES
Prix
1 095 000 €
Ref CCVAP290041217
Description de l'offre
VENTE CONFIDENTIELLE – Au calme, en hameau, à l’abri des regards, à 20mn au sud de NANTES et 40mn des plages de PORNIC et ST JEAN DE MONTS. Sur 3,9 hectares, ancestral écrin de verdure luxuriant et préservé constitué d’un parc aux arbres séculaires poursuivi d’un petit bois avec allées de promenade, pièce d’eau romantique, belle prairie et accès direct à une rivière (poissonneuse et navigable en barque, canoë, …).
L’ensemble abrite un remarquable château familial d’époque XIX° d’environ 360m² habitables qui mêle habilement élégance, art de vivre, authenticité et confort moderne (sols en parquet de chêne et carreaux de ciment, grande hauteur sous plafonds à rosace et moulure, cheminées d’époque, poêle de masse, boiseries, …, vs cuisine moderne haut de gamme ultra équipée, suite parentale avec dressing, chambres principales avec salles d’eau WC, pièce « bien-être », fibre internet haut débit, commande portail propriété avec visiophone, protection électronique avec télésurveillance*, …).
La propriété dispose également de plusieurs très agréables terrasses ombragées/ensoleillées, d’une piscine au sel chauffée par PAC récente, d’un petit mais confortable logement secondaire en parfait état (maison d’ami ou de gardien / possible gîte / env. 45m² hab.), de dépendances en pierre et de puits.
Cette propriété offre un cadre de vie au charme rare et incontestable ; l’atmosphère y est paisible, la lumière belle, l’intimité préservée…
Site privilégié pour vie en famille, résidence principale ou secondaire.
Commodités, écoles, soins, …, à moins de 2km ;
Villes avec collèges, lycées, supermarchés, …, à 7km.
NANTES (aéroport, TGV, universités, hôpitaux, …à 20mn.
Plages (PORNIC, ST JEAN DE MONTS, …) à 40mn.
Informations / photos complémentaires, dossier et visite, selon projet acquéreur et sur demande référencée. Cette offre exclusive vous est présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; Agence spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception, de Luxe et de Prestige dans les villes, villages, campagnes et sur le littoral de Loire-Atlantique, du Morbihan, de la Vendée et des départements limitrophes. @MNNRICD. Réf. mandat exclusif : 110954-. Contact : Chris DUBOIS.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
12
Pièces
405
m²
7
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44000 |
| Surface habitable (m²) | 405 m² |
| surface terrain | 3,90 ha |
| Nombre de chambre(s) | 7 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 5 |
| Terrasse | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 1 095 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
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