Martigues Jonquières… Villa indépendante… De plain-pied… 3 chambres… À deux pas du centre-ville !
Prix
360 000 €
Ref 220098
Description de l'offre
Dans le secteur très recherché de Martigues Jonquières, découvrez cette agréable villa traditionnelle non mitoyenne de plain-pied, idéalement située au calme, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, collèges et des axes autoroutiers.
Construite sur un vide sanitaire accessible de 60 cm, cette maison de type 4 développe environ 100 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’évolution.
Les amoureux de nature seront séduits par son magnifique terrain de 528 m², plat, arboré, ensoleillé et sans vis-à-vis, avec la possibilité d’y créer une piscine. Vous profiterez également d’une belle terrasse ombragée, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La villa se compose d’une entrée avec terrasse, d’un dégagement desservant une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), un salon/séjour lumineux, un WC séparé, une chaufferie ainsi qu’une véranda.
L’espace nuit propose trois grandes chambres avec placards et une salle d’eau moderne avec meuble vasque et douche à l’italienne.
Un grand garage attenant complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Des travaux de modernisation restent à prévoir (menuiseries double vitrage, cuisine, rafraîchissements…), permettant de personnaliser cette maison à votre goût.
Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées :
Volets roulants électriques centralisés
Moustiquaires
Électricité
Portail électrique
Autres atouts : possibilité d’agrandissement, plancher porteur, belle hauteur sous plafond de 2,75 m et exposition Sud-Ouest.
Une belle opportunité pour créer votre futur cocon familial dans un environnement privilégié !
Diagnostic énergétique réalisé le 11/02/2026 : DPE D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 820 € et 2 550 € par an.
Référence annonce : 220 098
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller L’Immobilier Réuni au 07 61 62 44 55.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
100
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13500 |
| Surface habitable (m²) | 100 m² |
| surface terrain | 528 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 6 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1970 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 360 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 506 € |
| Label | Value |
|---|
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