Votre futur cocon de plain-pied, au calme absolu en fond d’impasse !
Prix
420 000 €
Ref 2604CHA
Description de l'offre
Découvrez cette belle opportunité à Châteauneuf-les-Martigues, à deux pas du centre-ville, dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis. Cette villa mitoyenne par le garage développe environ 100 m² habitables sur un terrain paysagé de 522 m² avec piscine béton 8x4, pool house, cuisine d’été grand garage et stationnements.
Elle offre une agréable pièce de vie climatisée de 36 m² avec cheminée, une cuisine séparée aménagée (ouvrable en US), un bureau, ainsi qu’une véranda et une terrasse d’environ 25 m². Côté nuit : 3 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant.
Double vitrage, volets bois, porte de garage motorisé. Exposition plein Sud. Secteur recherché, proche des écoles et commodités.
DPE C (144). Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 050 € et 1 470 € / an.
Réf. 2604 CHA – Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : L’immobilier réuni – 07 61 62 44 55.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
4
Pièces
100
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13220 |
| Surface habitable (m²) | 100 m² |
| surface terrain | 522 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Vue | Jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | SANS |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1980 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 420 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 750 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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