Maison meublée équipée PMR, piscine, jacuzzi, jardin
Prix
290 000 €
Ref CCVMA290040705
Description de l'offre
Exceptionnel – Grand confort, plain-pied, équipée PMR, idéal investisseur ou particulier, dans le secteur prisé de la Ria d'Etel, au calme, proche des commerces et des plages, avec jacuzzi, sauna, très beau terrain, maison entièrement meublée équipée (mobilier intérieur et extérieur de belle gamme) comprenant superbe et spacieux studio double exposition, sans aucun vis-à-vis, climatisé, avec grande hauteur sous plafond et belles ouvertures, cuisine AE, espace salle à manger, espace salon, TV, lit-placard avec literie de qualité, superbe vue sur jardin, … ; Dégagement ; Salle de douche PMR avec WC ; Terrasse couverte et extérieure ; Espace bien être comprenant entrée, jacuzzi, sauna, douche, WC ; Espace buanderie équipé ; Local technique.
Très agréable jardin arboré entretenu par robot de tonte fourni, portique/ jeux pour enfants, parking PMR privé, accès à la maison par escalier ou par rampe PMR.
Huisseries alu, double vitrage, climatisation réversible, plancher chauffant dans l’espace bien-être, …
Le prix comprend l’ensemble précité (maison, terrasse, jardin, parking PMR, mobilier, …) sur une parcelle d’environ 1114 m² en pleine propriété (entièrement privatif et indépendant, évolutif) + quote-part (1/10) des espaces communs en indivision (ASL en cours de constitution) comprenant magnifique piscine couverte, parc boisé donnant accès direct au GR (chemin de grande randonnée) puis au sentier côtier, grand parking collectif ; chalets de rangements, etc…
Cette offre exceptionnelle offre les avantages d’une maison privée et indépendante en pleine propriété associés aux avantages d’espaces communs attenants, en indivision, partagés avec quelques propriétaires voisins, gérés par ASL (en cours de constitution).
Les avantages de l’ASL :
- Aucun entretien individuel des espaces communs
- Le bénéfice d’équipements de qualité (piscine couverte, parc, parking, chalets de rangement, …) sans contrainte
- Un cadre de vie harmonieux, exceptionnel et valorisé
- Une gestion organisée et partagée (coût divisé par 10)
La maison dispose d’une entrée secondaire directe et privative vers l’espace piscine.
Superficie habitable : Env. 90m² dont 45m² pour la partie studio et 45 pour la partie bien-être.
Classements DPE : C et A.
Complément d'information et visite sur demande référencée et certificat de capacité. Offre exclusive présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; Agence spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception et de Prestige dans les villes, villages, campagnes et sur le littoral de Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée et départements limitrophes. @MNNRICD. Réf. mandat exclusif : 110949-219999. Contact : Chris DUBOIS.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
1
Pièce
90
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56550 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| surface terrain | 1 114 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | AUTRE |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 290 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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