Maison meublée 2 chambres dans un site idyllique avec piscine
Prix
249 000 €
Ref CCVMA290040694
Description de l'offre
Exceptionnel ! Idéal investisseur ou particulier - Dans un site idyllique avec piscine, parc boisé, accès au GR et sentier côtier de la Ria d'Etel, au calme mais proche des commerces et des plages, vente en pleine propriété Maison de caractère (50,75 m² au sol / 38,10 Carrez) entièrement meublée (mobilier intérieur et extérieur de belle gamme) comprenant au RC : Pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, salle de douche avec WC, placard technique ; À l’étage : Palier et 2 chambres sous rampant.
Double vitrage, chauffage électrique, meublé – équipé, bel état général.
Bureau/pièce technique avec accès indépendant et local de rangement / buanderie.
Terrasse offrant vue la nature.
Jardin privatif en pelouse arborée.
Le prix comprend Maison avec dépendances, terrasse et jardin sur environ 1 017 m² en pleine propriété (entièrement privatif et indépendant) ainsi qu’ une quote-part (1/10) des espaces communs en indivision (ASL en cours de constitution).
Les avantages de l’ASL :
- Aucun entretien individuel des espaces communs
- Des équipements de qualité (piscine, parc, parking, chalets de rangement, …) sans contrainte
- Un cadre de vie harmonieux et valorisé
- Une gestion organisée et partagée (coût divisé par 10)
Classements DPE de la maison : D et B.
Complément d'information et visite sur demande référencée et certificat de capacité. Offre exclusive présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; Agence spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception et de Prestige dans les villes, villages, campagnes et sur le littoral de Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée et départements limitrophes. @MNNRICD. Réf. mandat exclusif : 110950-219996. Contact : Chris DUBOIS.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
3
Pièces
51
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56550 |
| Surface habitable (m²) | 51 m² |
| surface terrain | 1 017 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 249 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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