Maison meublée dans un site idyllique avec piscine
Prix
425 000 €
Ref CCVMA290040686
Description de l'offre
Rare - Idéal investisseur et particulier - Dans un site idyllique avec piscine couverte, parc boisé, accès au GR et au sentier côtier de la Ria d'Etel, au calme mais proche des commerces et des plages, vente Maison de caractère entièrement meublée (mobilier intérieur et extérieur de belle gamme) mitoyenne d’un côté, comprenant au RC : Pièce de vie traversante (31m²) avec cuisine aménagée équipée, placard/local technique, chambre avec rangement, salle de douche, WC ; À l’étage : Palier, 3 chambres, salle de bain, WC. Combles.
Terrasse au sud et terrasse au nord.
Jardin privatif entretenu par robot de tonte (inclus).
L’ensemble sur parcelle de 954m² complété par 1/10 d’espaces communs dont parc boisé, superbe piscine (couverte, sécurisée, pédiluve, douche, …), grand parking, chalets de rangement, chemin de promenade, …
Huisseries bois/alu, double vitrage, chauffage au sol en RC (par pompe à chaleur) et convecteurs électriques à l’étage, vendu meublé – équipé, l’ensemble en très bel état général, site remarquable.
Classements au DPE C et A.
La maison, ses terrasses et son jardin sont vendus en pleine propriété et bénéficient d’ 1/10° des espaces communs en indivision (soit coût de revient des installations divisé par 10). ASL en cours de constitution.
Complément d'information et visite sur demande référencée et certificat de capacité. Offre exclusive présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; Agence spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception et de Prestige dans les villes, villages, campagnes et sur le littoral de Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée et départements limitrophes. @MNNRICD. Réf. mandat exclusif : 110947-219991. Contact : Chris DUBOIS.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
5
Pièces
92
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56550 |
| Surface habitable (m²) | 92 m² |
| surface terrain | 954 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | AUTRE |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 425 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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