Maison de village 90m²+2 chs +garage
Prix
223 000 €
Ref GFVMA1260040623
Description de l'offre
"Dessinons ensemble, votre nouvel HABITAT"
RENOVATIONS A PREVOIR pour cette belle Opportunité avec beau potentiel !
Uniquement chez D-HABITAT, Fabrice GELY vous propose cette belle vue aux pieds des Remparts de l'hauture, pour cette maison de village mitoyenne sur 1 face, d'une superficie de 90 m² + garage, construction d'avant 1948 avec étage.
Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec poutres apparentes, son espace cuisine ouverte, cheminée foyer ouvert bordée de mûrs en pierres de taille d'origine, une salle de bains avec toilette, 2 chambres à l'étage dont 1 avec mezzanine.
Depuis la pièce de vie, accès à une courette donnant sur un beau garage indépendant d'environ 30 m² (accès véhicule et stationnement aisés).
Porte d'entrée et Menuiseries double vitrage PVC, 2 fenestrons simple vitrage bois. Chauufage par 2 climatisations réversibles et convecteurs.
Beau potentiel avec rénovations !
Taxe Foncière 950 € (dont 280 € d'ordures ménagères)
Honoraires agence de 3.6 % charge vendeur.
Un plan de financement de votre projet immobilier de -3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant visite.
Sans attendre, contactez Fabrice GELY 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr au 10 avenue des vallins 13270 Fos sur mer.
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
"D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence"
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
3
Pièces
90
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13270 |
| Surface habitable (m²) | 90 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 90 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Vue dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1947 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 223 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 950 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 319 € et 1 785 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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