Propriété grand confort, piscine couverte et divers
Prix
495 000 €
Ref CCVPR290040488
Description de l'offre
Aux portes de CHATEAUBRIANT (4,5km), Maison de caractère d’env. 260m² au sol (3/4 chambres, 2 habitations possibles), offrant grand confort dont piscine couverte, sauna, jacuzzi, marcheur, terrasses, grande pièce de vie, PAC géothermie, double-vitrage, volets électriques, fibre internet, système de protection, garages fermés, carport, etc…). Ensemble en très bel état, rigoureusement entretenu (avec dossier de factures d’artisans et architecte). La Maison est composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec rangement, grande pièce de vie (69m² / grande hauteur sous plafond) avec cuisine ouverte, dégagement avec meuble bibliothèque sur mesure, salle à manger (34m²) ouvrant sur terrasse (pergola bioclimatique + terrasse extérieure et coin barbecue/plancha), petit salon avec cheminée, bureau, lingerie aménagée, buanderie, local détente et sport (jacuzzi, sauna, tapis de marche) communicant avec l’espace baignade couvert de 117m² dont piscine 11 x 5m (chauffée et au sel), salle de douche, 2 WC. À l’étage : Palier, 3 chambres (15 à 21m²) dont une communicante avec la mezzanine (salon TV), salle de douche, WC. Accès à la propriété par portail électrique, parking extérieur + parking invité, garage double fermé, carport voiture, carport camping-car, grange-atelier, remise, puits, four à pain, diverses terrasses, cour, jardin, prairie, … Offre de grande qualité. TF : 2 049 €. CHATEAUBRIANT (tous services et commodités : gare, hôpital, lycées, centres commerciaux, cinéma, …) à 5mn / RENNES 38mn / NANTES 45mn / REDON 50mn / ANGERS & LAVAL 1h05 / Plages à partir d’1h15 (LA BAULE). Possibilité de relier NANTES et RENNES en train-tram. Complément (photos / infos) et visite sur demande référencée. Cette offre exclusive vous est présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; Agence spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception et de Prestige dans les villes, villages, campagnes et sur le littoral de Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée et les départements limitrophes. @MNNRICD. Réf. mandat exclusif : 110939-000000. Contact : Chris DUBOIS.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
8
Pièces
260
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 44110 |
| Surface habitable (m²) | 260 m² |
| surface terrain | 6 830 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Mode de chauffage | Géothermie |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 4 |
| Nombre de parking | 2 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 495 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 2 049 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 300 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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