EXLUSIVITE ! VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE RESOLUMENT TOURNEE VERS LA NATURE
Prix
525 000 €
Ref GSVVI2450040211
Description de l'offre
Cette villa d'architecte avec piscine, baignée de lumière, au calme, en position dominante, située dans un quartier préservé de Bagnols sur Cèze, immergée dans la nature propose sur 225 m² habitables environ, une pièce de vie au mur vitré, d'environ 90m², exposée au sud, avec une cheminée/insert, et sa cuisine équipée, une suite parentale (chambre et salle d'eau), 3 chambres et 2 salles d'eau, une studio indépendant doté d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le terrain de 5370m² arboré est accessible par 2 entrées aux portails automatisés, il offre une piscine entourée de larges terrasses bois, un abris pour 2 voitures, un garage contigu et un garage d'environ 37m² au rez de jardin de la maison.
Vous aimez être proche de la ville et de ses commodités, vous souhaitez vous relaxer au calme dans une maison de qualité baignée de lumière, vous aimez faire de longues promenades sur les chemins boisés en partant de chez vous ? Cette villa d'architecte sans travaux à prévoir n'attend plus que vous.
La ville est dotée d'une gare TER qui dessert Avignon et la gare TGV (par navette), l'aéroport de Marseille se situe à 1h30 par voiture
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
6
Pièces
225
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30200 |
| Surface habitable (m²) | 225 m² |
| surface terrain | 5 370 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | jardin, arbres |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 4 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois, Electrique |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, Air pulsé |
| Format de chauffage | Central, Individuel, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1986 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 525 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 3 071 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 921 € et 3 951 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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