Situation Exceptionnelle face aux Pyrénées, Maison de Campagne sur terrain fleuri et arboré
Prix
207 800 €
Ref kossel00287
Description de l'offre
Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine, de chez D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733)
Situation rare pour cette propriété paisible, située à 450 mètres du premier voisin, offrant une VUE EXCEPTIONNELLE sur les Pyrénées avec une charmante Maison de Campagne, habitable immédiatement, entourée de multiples dépendances fonctionnelles et d’un terrain arboré et fleuri de 3 826 m².
Profitez d’un cadre de vie idyllique en toute saison : l’été, savourez la tranquillité sans vis-à-vis dans le jardin ou sur les terrasses (et pourquoi pas installer une piscine hors-sol pour des moments de détente). L’hiver, appréciez l’ambiance chaleureuse au coin de la cheminée, face à la baie vitrée, tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes.
Cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent la quiétude, un panorama unique sur les Pyrénées, et souhaitent s’offrir une résidence principale ou secondaire pour accueillir leur famille dans un environnement privilégié.
Les dépendances : Attenantes à la maison, nous trouvons un atelier, une remise avec 3boxs, un abri bois, un espace rangement. Non attenantes, nous trouvons une construction avec abri voiture, un abri bois, une remise fermée, un abri de jardin (en tout env.55m²). Ces dépendances sont pratiques et permettent des rangements tout autour de la maison.
Terrain : D'une superficie totale de 3826m², c'est un joli terrain arboré, avec de nombreux arbustes fleuris, assez en pente en partie (car sur une butte). Le terrain est entièrement cloturé, avec grillage enterré, spécifiquement étudié pour accueillir quelques chiens.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
4
Pièces
88
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 32450 |
| Surface habitable (m²) | 88 m² |
| surface terrain | 3 826 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Vue Magique sur les Pyrénées |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Climatisation |
| Type de chauffage | Cheminée, Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Exposition | EST |
| Année de construction | 1850 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 207 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 200 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,9 % |
| Taxe foncière annuelle | 340 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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