MAISON T5 / 900 m2 de terrain sous sol garage piscine – QUARTIER JONQUIÈRES – RARE À LA VENTE – 630 000 €uros
Prix
629 000 €
Ref 219785
Description de l'offre
✨ Un bien comme on en voit peu sur le secteur ✨
Située dans un quartier résidentiel recherché de Martigues – Jonquières, cette villa individuelle sans mitoyenneté offre un cadre de vie paisible, verdoyant et durable, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux.
- Les atouts majeurs
- Parcelle clôturée d’environ 900 m²
- 150 m² habitables + 95 m² de sous-sol aménagé
- Piscine de 50 m² forme haricot avec plage détente
- Pool house aménagé (WC, douche, lavabo)
- Volumes généreux & distribution idéale
- Climatisation réversible
- Maison saine, entretenue, prestations qualitatives
- Des volumes pensés pour la vie de famille
Superbe pièce de vie d’environ 50 m² avec cheminée
Cuisine équipée (10 m²) avec accès terrasse
Buanderie / cellier (10 m²) avec accès terrasse, étendage et sous-sol
2 grandes chambres au rez-de-chaussée avec placards (12 m² et 15 m²)
2 chambres à l’étage (R+1) avec placards, dont une avec accès solarium (12 m² et 13 m²)
Coin cinéma / détente d’environ 20 m²
Sous-sol exploitable : garage, cave à vin, stockage ou espace loisirs
Séparation jour / nuit parfaite, confort et fonctionnalité au quotidien.
Confort & sanitaires
- Salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire
- Salle d’eau à l’étage avec douche à l’italienne
- WC indépendant au rez-de-chaussée
- WC indépendant à l’étage
Eextérieur qui fait la différence
- Terrasse couverte d’environ 25 m², idéale pour les repas à l’ombre
- Terrasse haute côté piscine d’environ 17 m², parfaite pour la détente
- Jardin paysager méditerranéen et exotique, soigneusement entretenu
Un véritable espace de vie extérieur, propice aux moments en famille et entre amis.
Valeur & positionnement
Bien rare sur le secteur, réunissant :
- grande parcelle
- piscine + pool house
- sous-sol de près de 100 m²
- absence totale de mitoyenneté
- état général irréprochable
DPE : C (147 kWh/m²/an) -
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
150
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13500 |
| Surface habitable (m²) | 150 m² |
| surface terrain | 900 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | DEGAGEE |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois, Climatisation |
| Type de chauffage | Cheminée, Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1995 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 629 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 2 000 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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