Carabins, Villa PP 72m²/692m²
Prix
320 000 €
Ref GFVVI1260039961
Description de l'offre
"Dessinons ensemble votre nouvel HABITAT"
Baisse de prix ! Fabrice GELY vous propose quartier des Carabins, cette belle opportunité pour cette villa PP non mitoyenne édifiée en 1973 d'une superficie de 72 m² sur 692 m² de terrain.
Entièrement rénovée en 2018, elle se compose d'un hall d'entrée de 4.5 m², un cellier buanderie de 3 m², belle pièce de vie de 26 m² avec son espace cuisine ouverte aménagée, son poêle à bois et agrémentée d'une baie vitrée, 10.5 m² de salon avec baie vitrée pouvant également servir de 3°chambre ou bureau, petit dégagement de 2.2 m² desservant 2 chambre de 13.3 m² avec grand placard et porte fenêtre et 9.4 m², une salle de bains de de 4.25 m² équipée d'une baignoire, meuble vasque avec miroir, sèche serviette, toilette suspendu et fenêtre.
Chauffage électrique et poêle à bois, éclairage basse tension, carrelage uniforme clair, double vitrage PVC et ALU avec Volets électrique sur les baies, façade repeinte et gouttières, forage à 10 m fait en 2021.
Rénovations effectuées : menuiseries, carrelage, électricité, plomberie, chauffage, isolation périphérique, cellier et salon, cuisine, salle de bains et tout à l'égout.
Prix Initial de 340 M€. Taxe Foncière de 750€. Honoraire agence de 3.12 % charge vendeur.
Un plan de financement de votre projet immobilier (simulation bancaire) de - 3 mois vous sera demandé avant visite.
Sans attendre, contactez Fabrice GELY 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr au 10 Avenue des vallins 13270 Fos/mer.
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
"D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence"
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
4
Pièces
72
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13270 |
| Surface habitable (m²) | 72 m² |
| surface terrain | 692 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 72 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Vue dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1973 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 320 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 750 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 261 € et 1 707 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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