Manosque – Centre-ville - Maison de famille T8 avec grand jardin, bassin et dépendances
Prix
549 000 €
Ref C-VMA380039862
Description de l'offre
RARE AU CŒUR DE MANOSQUE – MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ET MULTIPLES POSSIBILITÉS
En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, cinéma et services, découvrez cette belle maison de caractère du début du XXe siècle offrant 205 m² habitables sur un terrain arboré de 946 m² avec bassin alimenté par l’eau du canal.
Une maison aux multiples usages
Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité libérale ou un investissement locatif, cette propriété peut être occupée en résidence unique ou divisée en deux logements indépendants, avec possibilité d’un troisième espace (habitation ou bureau professionnel).
Agencement actuel
Logement principal :
- Rez-de-chaussée : salon lumineux, cuisine ouverte sur salle à manger, bureau, buanderie, WC séparé, accès direct au jardin.
- Étage : deux chambres, salle de bains avec WC, balcon avec vue sur le jardin.
Logement indépendant (étage) : séjour avec cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau, WC séparé.
Extérieurs et dépendances
Magnifique jardin arboré de 946 m² avec grand bassin, plusieurs espaces de détente, serre, atelier, volière, caves (fruitière et à vin), et abri à bois.
Calme, intimité et verdure au cœur de la ville — un bien rare à Manosque !
Équipements et confort
Pompe à chaleur air/air réversible, chauffe-eau thermodynamique, insert bois, double vitrage PVC, isolation renforcée.
Les + de ce bien
- Charme de l’ancien et confort moderne
- Emplacement hypercentre avec toutes commodités à pied
- Jardin arboré exceptionnel
- Deux logements modulables (possibilité d’un troisième)
- Très bonne performance énergétique
Situation et environnement
Manosque séduit par son art de vivre provençal, son cadre naturel privilégié et son dynamisme économique grâce à la proximité du CEA Cadarache / ITER (15 min), de Pertuis (25 min) et de l’A51 vers Aix-en-Provence et Marseille (45 min).
Un secteur recherché, idéal pour allier qualité de vie et rentabilité locative.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
8
Pièces
206
m²
5
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 04100 |
| Surface habitable (m²) | 206 m² |
| surface terrain | 1 243 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 206 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Jardin - nature -bassin- |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Année de construction | 1930 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 549 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 2 500 € |
| Label | Value |
|---|
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