Maison de village 123m²+30m² de terrasse, 3 chs
Prix
294 000 €
Ref GFVMA1260039851
Description de l'offre
"Dessinons ensemble, votre nouvel HABITAT"
Aucun travaux à prévoir pour cette Nouvelle EXCLUSIVITE !
Fabrice GELY vous propose au coeur du Centre historique cette belle maison de village proche de toutes commodités.
Entièrement rénovée et aménagée avec goût, vous serez également séduit par sa superficie habitables de 123 m² agrémentée d'une belle terrasse de 30 m².
Hall d'entrée spacieux et lumineux offrant un beau placard ainsi qu'un espace buanderie/cellier et toilette (L.mains), un séjour climatisé et lumineux par sa baie vitrée accédant à la terrasse, un salon cosy doté d'un poêle à granulés ouvert sur une cuisine contemporaine climatisée (4 ans) entièrement équipée offrant de nombreux rangement et dotée d'un comptoir repas (petit cellier en sup) fenêtre et baie vitrée d'accès à la terrasse.
Depuis le salon, l'escalier carrelé offre une pièce palière pouvant être utilisée suivant vos envies (bureau, coin lecture, jeux, gym...) desservant une suite parentale climatisée avec penderie, salle d'eau double vasque, douche et sèche serviettes, 2° chambre climatisée avec placard et 2 fenêtres sur terrasse, 3° chambres, salle de bains avec vasque, baignoie d'angle et toilette.
Porte d'entrée en PVC, menuiseries PVC et ALU avec volets roulants électriques en rdc et manuels à l'étage, carrelage uniforme en rdc de 2021 et parquet stratifié à l'étage, 4 climatisations réversibles (rdc de 2022), poêle à granulés avec sortie d'air sur la pièce palière à l'étage ;
afin de recevoir vos convives, belle terrasse de 30 m² carrelée et aménagée d'un abri de rangement, barbecue couvert, point d'eau, douche et store banne électrique à coffre.
Façade propre dotée de gouttières en zinc. L'ensemble des fenêtres s'ouvrent sur la terrasse.
Copropriété de 3 lots (de part le bâti) sans charge et sans syndic.
Taxe Foncière 880 €. Honoraires agence charge vendeur de 3 %.
Un plan de financement de votre projet immobilier de - 3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant visite.
BELLE RENOVATION, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Sans attendre, contactez Fabrice GELY 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr au 10 avenue des vallins 13270 Fos sur mer.
PAS DE SMS !
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
"D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence".
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
6
Pièces
123
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13270 |
| Surface habitable (m²) | 123 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 123 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 294 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 870 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter le consultant
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.