VUE MER à 180 °– RARE À SAUSSET-LES-PINS
Prix
572 000 €
Ref 219856
Description de l'offre
Spacieuse villa T5 de 93 m² avec 4 chambres + vaste sous-sol de 93 m² avec cave.
Idéale pour une grande famille.
Découvrez cette maison rare à la vente, offrant une superbe vue panoramique sur la mer, située dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : centre-ville, écoles, collège et commerces.
Édifiée en 1981 sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 303 m², piscinable, cette villa en duplex, jumelée des deux côtés sans murs communs, bénéficie d’une excellente exposition et d’un extérieur agréable avec terrasse et jardin.
Au rez-de-chaussée :
Un impressionnant sous-sol de 93 m² comprenant un garage avec mezzanine, un atelier, une buanderie et un vide sanitaire/ cave.
À l’étage :
Un bel espace de vie d’environ 40 m² incluant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Vous y trouverez également un WC indépendant, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que 4 chambres.
Équipements :
Double vitrage PVC, volets électriques, moustiquaires, nombreux rangements. Fibre.
Prévoir quelques rafraîchissements (électricité et menuiseries déjà rénovées).
Informations complémentaires :
Classe énergie : D (248) Classe climat : B (8)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 800 € et 2 500 €/an (référence 2021)
Diagnostics réalisés le 08 décembre 2025
Honoraires à la charge du vendeur
Coup de cœur assuré !
Référence annonce : 219856
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : L’Immobilier Réuni – 07 61 62 44 55
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
5
Pièces
93
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13960 |
| Surface habitable (m²) | 93 m² |
| surface terrain | 303 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Vue | Mer |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1981 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 572 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 2 000 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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