Montbartier (Tarn-et-Garonne) – Maison T6 rénovée, piscine – parcelle 2044 m²
Prix
320 000 €
Ref C-VMA380039689
Description de l'offre
Maison T6 rénovée avec piscine à Montbartier, implantée au calme sur un terrain arboré de 2 044 m². Lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet professionnel à domicile. Contactez Catherine POU au 0664168132 ou par mail catherine.pou@immo-toi.fr pour en savoir plus et organiser une visite.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux, un salon attenant, une cuisine semi-ouverte, une buanderie, un grand cellier et un WC séparé.
À l’étage, un espace de vie central mène à trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain et deux dégagements facilitant la circulation entre les pièces.
Les extérieurs offrent plusieurs terrasses dont une équipée d’une cuisine d’été, une piscine, un appentis indépendant, un vaste jardin arboré et de nombreux stationnements. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’une cheminée, garantissant un bon confort énergétique. Les espaces sont modulables selon les besoins.
La localisation est un réel atout : Montauban se trouve à 15–20 minutes, Toulouse à 35–40 minutes via l’A62, la gare est proche, l’autoroute accessible en 5 minutes et l’aéroport de Toulouse-Blagnac à 35 minutes. La taxe foncière s’élève à 1 338 €.
Grâce à sa configuration, la maison peut accueillir de nombreux projets : assitante maternelle, activités de bien-être, atelier créatif, cabinet ou bureau professionnel, coworking, cours à domicile, location saisonnière, gîte, chambres d’hôtes, ou encore espace de stockage ou studio dans l’appentis.
Montbartier offre un cadre de vie recherché, calme et verdoyant, avec commerces, école, vie associative dynamique et proximité de zones naturelles préservées. Un bien complet, polyvalent et idéalement situé, à visiter rapidement.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
7
Pièces
166
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 82700 |
| Surface habitable (m²) | 166 m² |
| surface terrain | 2 044 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 166 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Vue dégagée, nature paysage |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 4 |
| Année de construction | 1900 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 320 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 338 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
Contacter le consultant
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.