MANDAT EXCLUSIF – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – NÎMES CENTRE
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Ref BMVCO2950037260
Description de l'offre
Emplacement premium en cœur de ville, à proximité immédiate de l’Esplanade et des parkings. Immeuble en R+4 développant des plateaux de bureaux fonctionnels bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un environnement dynamique. L’actif dispose de climatisation réversible, faux plafonds avec éclairages intégrés, terrasse, sanitaires à chaque niveau en parties communes et deux ascenseurs. Sa configuration permet une division à la découpe optimisant la rentabilité et la stratégie de revente. Véritable levier de valorisation : possibilité de changement de destination (sous réserve des autorisations administratives), offrant un potentiel de transformation en habitation, coliving, résidence services ou autre projet immobilier selon étude. Produit rare sur le secteur nîmois, adapté à une stratégie de restructuration, d’arbitrage ou d’investissement patrimonial à forte création de valeur. Dossier et informations complémentaires sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Contact : marie34immobilier@gmail.com - tel 0678080357
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
3001
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Type de transac | Bureaux |
| Code postal | 30000 |
| Surface habitable (m²) | 3 001 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Ascenseur | 1 |
| Vue | Centre Ville |
| Superficie (m²) | 3001 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Année de construction | 1987 |
| Label | Value |
|---|---|
| type d'activité | - Divers |
| Label | Value |
|---|
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