Studio ensoleillé à 800 mètres du RER
Prix
261 000 €
Ref MDVAP2280037226
Description de l'offre
Au sein d'une copropriété de standing de 1997 bien entretenue, très beau studio de 28m2 carrez (29 au sol) au second et dernier étage. Exposé sud, très lumineux et disposant d'un petit blacon sur jardin, il est composé d'une entrée avec grand placard, cuisine séparée, belle pièce de vie et salle de bains avec wc.
L'appartement est vendu avec une place de parking intérieure et une cave.
Il offre un cadre de vie agréable à proximité du RER (Le parc de Saint-Maur à 800 mètres) de la mairie et ses commerces, du marché tout en étant au calme absolu.
Vous pourrez également bébéficier du jardin de la copropriété pour les beaux jours.
Avec un DPE en D, idéal également pour les investisseurs, vous pourrez le louer 950 € charges comprises.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
1
Pièce
28
m²
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 94100 |
| Surface habitable (m²) | 28 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 28 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1997 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 18,31,44 |
| nombre de lots | 3 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 500 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 261 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 125 € |
| Taxe foncière annuelle | 900 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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