Lumineux… Standing… Confort… 2 chambres… Vaste terrasse… Garage !
Prix
275 000 €
Ref 219543
Description de l'offre
Découvrez une nouvelle opportunité au sein de la résidence sécurisée « Les Grands Domaines de Figuerolles », à Martigues nichée dans un cadre naturel idyllique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lycées et du multiplexe.
Cet appartement de type 3 (Norme ERP), d’une superficie de 61 m², est un véritable bijou récent, labellisé BBC depuis 2017. Situé au 1er étage sur deux avec ascenseur, il offre une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à sa terrasse de 21,14 m² exposée ouest.
Doté d’une décoration contemporaine, il se compose d’un spacieux séjour de 28,01 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d’un dressing, d’une salle d’eau meublée avec espace buanderie, ainsi que d’un WC séparé. Porte blindée. Climatisation réversible. Garantie décennale. Dommage ouvrage.
Garage en sous-sol équipés en électricité complètent ce bien rare, alliant confort et praticité. (Possibilité garage en plus : Prix : 20 000€)
La production d’eau chaude sanitaire et le chauffage sont assurés par le gaz de ville.
Le diagnostic énergétique, réalisé le 13 mai 2022, classe le logement DPE B (60) et GES B (5), garantissant une excellente performance énergétique.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 340 € et 510 €.
La copropriété se compose de 59 lots, avec des charges mensuelles prévisionnelles d’environ 100 €, incluant l’eau chaude et froide, l’ascenseur, le ménage et bien plus encore.
Faites du « Domaine de Figuerolles » votre nouveau chez-vous dès aujourd’hui !
Référence annonce : 219543
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller de confiance à L’Immobilier Réuni au 07.61.62.44.55.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
3
Pièces
60.44
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13500 |
| Surface habitable (m²) | 60,44 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 60,44 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 2017 |
| Quartier | Ferrières |
| Terrain piscinable | NON |
| Terrain arboré | OUI |
| Terrain divisible | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 7 |
| nombre de lots | 59 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 220 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 275 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 261 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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