T5, 84.5 m², 3 chs, Climatisations 2°ét
Prix
222 000 €
Ref GFVAP1260037002
Description de l'offre
"Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat"
Fabrice GELY vous propose en nouveauté, ce beau Type 5 situé au 2° et dernier étage, proche de toutes commodités (parc de jeux enfants, espace naturels, centre nautique, Maison pour tous, médiathèque, Centre commercial, poste...).
Une rénovation réussie pour cet appartement T5 lumineux, d'une superficie de 84.63 m² mitoyen d'un seul côté avec vue dégagée.
Composé d'un hall d'entrée de 2.6 m² avec sa porte blindée, 27.5 m² de salon/séjour climatisé, baie vitrée donnant sur une terrasse orientée Ouest, une cuisine de 11.25 m² entièrement aménagée et équipée dotée d'une loggia, 7.5 m² de dégagement desservant l'espace nuit composé d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et miroir connecté, un toilette indépendant, 3 chambres de 9.15, 9.76 + placard et 12.24 m²+ placard.
L'espace nuit est entièrement climatisé par gaine au plafond, chaudière au gaz de ville avec 2 visites d'entretien comprises dans les charges mensuelles de 90 €.
Double vitrage PVC et ALU avec volets roulants, interphone et parking au pied du bâtiment.
Possibilité de 3°chambre dans le salon.
Taxe Foncière 950€. Charges mensuelles 90€.
Compteurs Gaz de ville, Electricité et Eau indépendants (Vous payez ce que vous consommez !).
Honoraires agence de 3.15 % charge vendeur.
Un plan de financement de votre projet immobilier (simulation bancaire) de -3 mois vous sera demandé avant visite.
Contactez Fabrice GELY 06.59.54.12.08 gely.fabrice@neuf.fr au 10 Avenue des Vallins 13270 Fos sur mer.
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
"D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence".
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
5
Pièces
84
m²
3
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 13270 |
| Surface habitable (m²) | 84 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Vue dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 246 |
| nombre de lots | 405 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 050 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 222 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 90 € |
| Taxe foncière annuelle | 950 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 709 € et 2 313 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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