Propriété d'exception à fort potentiel Ria D'Etel
Prix
2 600 000 €
Ref CCVPR290036985
Description de l'offre
PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - Parfait état et grand potentiel pour privé ou professionnel - Constituant un site remarquable en secteur prisé, cet ensemble immobilier de Caractère sur 3,6 hectares bénéficie d’un accès direct et immédiat aux chemins de randonnée et sentiers côtiers de la Ria d’Etel. La propriété, bien qu’à moins d'1km des commodités et proche du littoral, ses plages, ses ports ainsi que d’une gare TGV (AURAY), se trouve à l’abri de l’agitation, du voisinage et de toute nuisance, sur le territoire de la commune de BELZ. Il y règne un sentiment de calme, de confort et d’intimité. Avec pas loin de 600m² habitables organisés en divers logements mêlant authenticité (base 1580 env.) et confort moderne, complétés d’un espace piscine, espace bien-être, écuries avec boxes et abris pour chevaux, carrière sablée, parc et prairies arborées, parking, …, cette propriété à très fort potentiel peut convenir pour différents profils d’acquéreurs et divers projets de grande qualité : Espace évènementiel (mariages, séminaires, tourisme, retraite, ...) ; Résidence pour grande famille ; Achat groupé (habitat participatif/collectif) ; Location de gîtes ; Propriété équestre ; Agro-tourisme luxe ; Investissement immobilier et projets mixtes… La propriété se trouve en parfait état et sera cédée meublée, avec son mobilier en place* (pour une quinzaine de chambre, une douzaine de salles de douche, diverses cuisines et pièces de vie, etc…), avec son matériel d’entretien (dont divers tracteurs, robots de tonte, etc…), avec un mobil-home neuf / 2 chambres / grand confort (idéal gardiennage ou autre logement d’appoint) ainsi qu’avec ses divers équipements et systèmes de sécurité. Complément d’information et visite sur demande référencée. Cette offre exclusive vous est présentée par DEMEURES & CARACTÈRE®, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; Agence spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d’Exception et de Prestige dans les villes, villages, campagnes et sur le littoral de Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée et les départements limitrophes. @MNNRICD. Réf. mandat exclusif : 110929. Contact : Chris DUBOIS.
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
26
Pièces
600
m²
15
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 56410 |
| Surface habitable (m²) | 600 m² |
| surface terrain | 3,60 ha |
| Nombre de chambre(s) | 15 |
| Nombre de pièces | 26 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 12 |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | AUTRE |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 20 |
| Année de construction | 1600 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 2 600 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
| Label | Value |
|---|
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