Bouillargues – Rare opportunité pour investisseur ou aménageur
Prix
420 000 €
Ref TPVTE510036940
Description de l'offre
À deux pas des commodités du centre, découvrez cette propriété de 1380 m² de terrain constructible avec une villa de 1963 d’environ 140 m² sur deux niveaux, accompagnée d’un garage.
Actuellement habitable, la maison nécessite une rénovation complète. Le rez-de-chaussée, initialement prévu comme garage, a été transformé en habitation, laissant place à de multiples configurations : création de deux appartements distincts, rénovation en maison familiale ou revalorisation totale du bâti.
Mais le véritable atout réside dans le potentiel foncier
- Parcelle divisible, offrant la possibilité de détacher une partie du terrain pour une revente ou un nouveau projet
- Surface et situation idéales pour un aménageur-lotisseur ou un investisseur averti.
- Le prix de 420 000 € FAI représente seulement 304 €/m², quand Bouillargues propose déjà des terrains autour de 380 €/m² et plus… Ici, vous payez le prix du terrain, avec en prime une maison existante à réinventer !
Un bien rare sur le marché, offrant un effet de levier immédiat pour qui saura exploiter son fort potentiel.
Honoraires de 5% ttc inclus dans le prix de vente.
Patricia TOMATIS - 06 09 02 51 87 - VPI@VIP
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
8
Pièces
120
m²
6
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 30230 |
| Surface habitable (m²) | 120 m² |
| surface terrain | 1 380 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 420 000 € |
| Label | Value |
|---|
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