Grand 2 piéces de plus de 45 m² habitable
Prix
189 000 €
Ref BVVAP320036890
Description de l'offre
Dans le quartier du Couchant, à 5 minutes à pied de la plage et des restaurants et à 7 minutes à pied du Super U. Venez découvrir ce spacieux logement de près de 46 m² habitable. 2 pièces de 32 m² loi carrez ainsi qu'une terrasse couverte fermée de 13,88 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence récente. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un parc offrant un environnement verdoyant. Atouts majeurs : la terrasse fermée, idéale pour un coin repas et un coin détente pouvant être utilisé pour accueillir des invités pour dormir. Une partie salon, cuisine de plus de 15 m². WC indépendant. Les transports en commun tout proche, idéal pour un étudiant. Et le tout à proximité des commerces, de la plage (450 mètres) et des restaurants. Un bien rare pour y habiter à l'année ! Et en option un garage en sous-sol pour vous garer et déposer vos vélos. Virginie Bruynooghe, agent mandataire indépendant à la Grande Motte depuis 30 ans, pour une visite veuillez me contacter au 07 78 10 04 38.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comporte 85 lots. Les charges annuelles sont de 600 € /an. Honoraires à la charge de l'acquéreur est de 9 000 € TTC. réf BVVAP320036877. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 510 à 740 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
2
Pièces
45.98
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34280 |
| Surface habitable (m²) | 45,98 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 32,10 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Quartier | Couchant |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 85 |
| Quote Part annuelle des charges | 600 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 189 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 180 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Charges | 50 € |
| Taxe foncière annuelle | 881 € |
| Taxe d'habitation | 1 147 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|
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