Grand 2 piéces de plus de 45 m² habitable
Prix
189 000 €
Ref BVVAP320036877
Description de l'offre
Venez découvrir ce spacieux studio cabine de près de 46 m² habitable. Studio cabine de 32 m² loi carrez ainsi qu'une terrasse couverte fermée de 13,88 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence récente. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un parc offrant un environnement verdoyant. Atouts majeurs : la terrasse fermée, idéale pour un coin repas et un coin détente pouvant être utilisé pour accueillir des invités pour dormir. Une partie salon, cuisine de plus de 15 m². Les transports en commun tout proche, idéal pour un étudiant. Et le tout à proximité des commerces, de la plage et des restaurants. Un bien rare pour y habiter à l'année ! Vous avez la possibilité d'acquérir également un garage en sous-sol. Virginie Bruynooghe, agent mandataire indépendant à la Grande Motte depuis 30 ans, pour une visite veuillez me contacter au 07 78 10 04 38.
Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comporte 85 lots. Les charges annuelles sont de 600 € /an. Honoraires à la charge de l'acquéreur est de 9 000 € TTC. réf BVVAP320036877. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 510 à 740 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
2
Pièces
32
m²
1
Chambre
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 34280 |
| Surface habitable (m²) | 32 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 32 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Interphone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Quartier | Couchant |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 85 |
| Quote Part annuelle des charges | 600 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 189 000 € |
| Taxe foncière annuelle | 881 € |
| Taxe d'habitation | 1 147 € |
| Label | Value |
|---|
Contacter le consultant
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre