Charmante maison située au calme
Prix
289 000 €
Ref FMVMA960036842
Description de l'offre
Charmante maison de campagne pleine de charme au calme sur environ 700 M2 à Charancieu
Exclusif ! Magali vous propose cette maison d'environ 125 m2 ( utile 190 m2 environ ) pleine de charme située dans un environnement paisible, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances !
Elle se compose d'une entrée avec 2 vérandas de 32,82 m2 donnant sur le jardin pour des moments conviliales en famille ou entre amis !
Une grande cuisine de 23,99 m2 semi équipé
Un salon chaleureux et spacieux avec son poêle à bois de 24,30 m2
À l'étage :
Au premier palier vous trouverez deux chambres en enfilade de 14,64 et 15,46 , un escalier vous ménera au second palier composé de deux autres chambres de 15,47 m2 et 15,50 m2, une salle de bain de 4,87 m2 et un WC indépendant
Côté annexes :
Combles : une partie est déjà aménagée en chambre avec salon d’appoint , la seconde partie reste à aménager idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos envies !
Un grand garage attenant de 32,43 m2 avec salle d'eau, WC et buanderie pour un total de 32,43 m2
Le tout sur une jolie parcelle arborée d' environ 700 m², idéal pour les repas en extérieur, les jeux d’enfants ou tout simplement se détendre au calme
Maison saine, pleine de potentiel, à rafraîchir selon vos goûts ! , tout à l' égout, chauffage poêle à bois et radiateurs électriques
Elle se situe dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes les commodités, vous pourrez même emmener vos enfants à pied à l' école du village, un arrêt de bus pour le collège est à 100 mètres, autoroute de Chimilin à 10 minutes , celle de Saint Didier de la tour à 15 min, gare de Saint Andrée le Gaz à 8 minutes, aéroport de Saint Exupéry à 40 minutes
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Description du bien
5
Pièces
123
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 38490 |
| Surface habitable (m²) | 123 m² |
| surface terrain | 700 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Bois |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Nombre de garage | 1 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 289 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 610 € et 4 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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